90後澳洲男自幼單親｜住公屋長大無父幹

【勵志故事】不少港人認為要買樓一定要父幹，可是一位90後澳洲男Eddie Dilleen卻在沒有父幹的情況下，靠自己在19歲成功上車。至今30歲的他更已擁有多達40個物業。

90後澳洲男自幼單親住公屋長大

綜合外媒報道，30歲男子Eddie Dilleen現時居住在澳洲悉尼德鲁伊特山，可是其實他自幼在單親家庭成長，與母親同住在公營房屋。

雖然生活並不富裕，但是Eddie自小對房地產投資已充滿興趣，因此置業並成為他最大的人生目標。

為了達成目標，他除了閱讀房地產投資書籍外，Eddie Dilleen在15歲時便到麥當勞做兼職，每星期收入有約500澳元（約2,800港元），兩年後已儲得2萬澳元（約12.3萬港元）。

可是對於要置業的距離仍有一大截，因此Eddie曾選擇到銀行申請按揭貸款，不過卻連續被6間銀行拒絕。

Eddie Dilleen並沒有因此放棄，他轉戰入場費較低、租金回報較高的「上車盤」，並以2萬澳元作首期。

最後在19歲後購入一個新南威爾斯省中海岸的兩房單位價值13.8萬澳元（約78萬港元）並且租出，收回來的租金接近足夠供樓。

其後Eddie Dilleen相繼在美國多個地方購入多個物業放租，25歲時已擁有10個物業。

隨着新冠肺炎期間，在近18個月再購入20個物業。當中有物業由當時至現在升值25萬澳元（約144萬元）。

Eddie Dilleen更在30歲生日後買下了人生中第40個物業，總值2,000萬澳元（約1.1億港元）。

Eddie更在書中分享置業秘訣，他建議首置人士可從小型房產入手，盡量擴闊眼界至不同地方。若果資金不多可選擇只需半成首期的「上車盤」。

Eddie Dilleen指出，買樓投資時會注意3大要素，當中包括：

另外，Eddie認為物業租金回報非常重要，建議投資者可物色想盡快售出物業的賣家，並說服其以低於市價購入其賣出單位。

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