瑞安創辦人羅康瑞｜身家17.5億美元發跡史

【瑞安創辦人羅康瑞】企業家發跡故事往往引人入勝原因，在於其奮鬥的經過，以及人物經歷。瑞安集團主席羅康瑞自1971年創立瑞安集團，直至2021年，根據2021年福布斯中國香港富豪榜，羅康瑞排名第42位，財富市值為17.5億美元（約136.5億港元），《香港財經時報》作詳細介紹。

瑞安創辦人羅康瑞大學時期靠打工賺錢

現年73歲的羅康瑞出生於1948年，據說家中有兄弟姊妹，他排名第六。於15歲那年被父親送至澳洲讀書，而於他讀書的6年中，據說全都是由羅康瑞自己打工賺取金錢。於1969年畢業於新南威爾士大學後，於其父親香港鷹君集團創辦人羅鷹石公司工作。

大約於兩年之後，羅康瑞父親借約十萬元予他創業，據指於接下來的7年，他每天都以工作為主，埋頭苦幹，並創立香港瑞安集團建築公司。

隨著集團發展，集團於80年代開始進軍中國內地市場，當中包括曾投資建瑞安廣場、瑞虹新城等項目。當中上海新天地據說成為相對出名等舊城改造的模範，落成後更為周邊的樓價及地價帶來上升，亦因此有稱他是舊城改造專家，其後亦有不少城市邀請參與舊城改造。

雖然於羅康瑞2021年福布斯中國香港富豪榜，其身家達17億美元，不過於大約今年（2021年）8月，據內地媒體報道，瑞安地產發公告拆分新天地於香港上市，而報道中更指出，他於2012年把680億人民幣資產注入中國新天地公司，並準備分拆上市。

中國新天地目前營運上海新天地、虹橋天地以及重慶天地等項目。而羅康瑞早已提出，中國新天地正等適當時機進行上市，以體現旗下商業物業價值。不過至今仍未有相開上市的新消息。

除了事業之外，羅康瑞亦致力於社會服務，於1998年獲香港特別行政區政府頒金紫荊星章，亦被獲委任太平紳士。亦出任香港貿易發展局主席，重慶市人民政府經濟顧問等多項公職。至於就北部都會區發展，羅康瑞亦有指出，新一代對生活上有要求，又指出北部都會區能否成功，視乎於能否做到生活協調。

瑞安集團的業務廣泛，由地產、建築以至飲食娛樂都有，不過集團目前仍主要從事房地產發展及建築業務。旗下的瑞安房地產於2006年於香港聯交所上市，亦是內地房地產旗艦公司，於發展大型、多用途城市核心社區及綜合住宅發展項目都有很好成績。

另一方面，瑞安建業亦於1997年於香港聯交所上市，業務遍及港澳及中國內地。

羅康瑞曾經於內地媒體訪問中被問到對財富的看法，他則指出，財富是重要，但並不是人生中最重要，而他亦回答最重要的是自己的家庭，自己的健康，還有去做一些有意義事。他更於訪問中指出，很多有錢人生活是很空虛，而錢亦買不到快樂及健康。

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