政府在《施政報告》中公布「北部都會區發展策略」後，長實集團成為首間發展商在區內推出新盤。長實「#LYOS」位於洪水橋，長實集團高級營業經理楊桂玲稱，將爭取在今個星期內上載項目售樓說明書，下周開放示範單位及緊接公布價單，料首張價單涉不少於69伙。
#LYOS設51伙花園複式戶
#LYOS合共提供341伙，發展商周二（10月19日）公布複式戶詳情，全盤僅設51伙花園複式戶，命名為「層層疊趣」。花園複式戶乃上、下層複式設計戶型，除室內空間外，還坐擁地下花園、1樓平台、頂層天台三重室外空間。
「層層疊趣」複式戶三房一套 招標出售
#LYOS「層層疊趣」花園複式戶屬三房一套設計，實用面積由778至806平方呎，花園面積由85至795平方呎，樓層與樓層之間高度更達3.5米。每戶花園複式戶設有長方形客飯廳，接連戶外私人花園，地下設有一間睡房，開放式廚房（複式A座1號單位則為梗廚）接連工作間。主人套房及一間睡房位於1樓，特大主人套房連接平台，單位內置樓梯直達私人天台。
發展商表示，由於此類戶型供應罕有，擬以招標形式出售花園複式戶，售價會參考洋房及豪宅價格。
長實楊桂玲：低密度設計區內更見稀缺
楊桂玲指根據政府資料，洪水橋住宅及混合商業/住宅用地最高地積比日後將可能增加，其中洪水橋新發展區北面規劃最高地積比達2.5-3.5倍，擬建中的洪水橋鐵路站附近的最高地積比更達6.5倍及7倍。現時「#LYOS」是一個整體僅約1.26倍地積比的項目，再加上如「層層叠趣」花園複式戶1的立體戶型，低密度設計日後於區內可能更見稀缺。
#LYOS最快下周開放示範單位
#LYOS位於元朗洪水橋洪元路2號，由5座大廈組成，合共提供341伙，項目關鍵日期為2023年9月30日。示範單位最快下周可開放，位於紅磡置富都會，備有一房及兩房的清水及經改動示範單位。
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