居屋2022】房委會將軍澳昭明苑昭信路公營房屋發展計劃)屬新一期居屋之一,將提供594個居屋單位,預期完工日期為2024年。將軍澳昭明苑以市值51折定價,售價最平169萬。《香港財經時報》以下為讀者整合昭明苑居屋配套懶人包!

居屋2022最強懶人包|7個新居屋面積售價+轉售限制!申請時間+攪珠揀樓日子一覽

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將軍澳昭明苑呎價 以市值51折定價

將軍澳坑口昭明苑實用面積由283至461呎,單位數量有594個,以市值51折定價,售價由169萬至335萬元不等,平均呎價為6,920元。根據資料所示,將軍澳昭明苑內將設有長者鄰舍中心和停車場。坑口的環境配套相對完善,交通、購物、休閒設施等配套俱全,區內更設有體育館和將軍澳醫院。

實用面積

(平方呎)

單位數目

(佔單位總數的百分比)

臨時售價幅度(約)
283 – 297 228 (39%) 169 萬元至335 萬元
383 – 404 328 (55%)
461 38 (6%)

居屋2022|將軍澳昭明面積

  • 昭信路公營房屋發展計劃:將軍澳昭明
  • 地盤總面積:約 0.4 公頃
  • 總地積比率:約 6.5 倍
  • 建築物高度限制:不超過主水平基準上130米

居屋2022|坑口昭信路居屋完工日期

將軍澳昭明苑為單幢38層高住宅大廈,提供594個住宅單位,預期完工日期為2024年。居屋內將興建長者鄰舍中心,並設立停車場,提供下車位:

  • 62個私家車車位
  • 6個電單車車位
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圖片:香港財經時報
坑口昭信路居屋現況

居屋2022|將軍澳昭明苑平面圖則

根據將軍澳昭信路政府土地的發展規範文件,關於將軍澳昭明苑1樓至31樓將每層興建16戶﹐而32樓至38樓則有14戶:

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圖片:將軍澳昭信路政府土地發展規範文件
坑口昭信路居屋:將軍澳昭明苑1樓至31樓平面圖則
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圖片:將軍澳昭信路政府土地發展規範文件
坑口昭信路居屋:將軍澳昭明苑32樓至38樓平面圖則

居屋2022|將軍澳昭明苑位置 離地鐵站約10分鐘路程

將軍澳昭明苑步行到坑口港鐵站大概需時10分鐘,由於屋苑正對昭信路馬路,當地居民如果想去地鐵站,須要經過在坑口花園附近的行人天橋跨越馬路。

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圖片:香港財經時報
坑口花園行人天橋
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坑口地鐵站

將軍澳昭明苑交通:巴士及小巴路線

將軍澳昭明苑交通方面,除了港鐵外,居屋附近設有以下的巴士和小巴路線:

  • 巴士路線:「298」、「298E」、「298F」、N293」、N691」,來往坑口站和百勝角,以及通宵的過海巴士服務
  • 小巴路線:「109M」、「113」,來往將軍澳區內各地方
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將軍澳昭明苑巴士路線
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坑口昭信路居屋小巴路線

將軍澳昭明苑休閒配套完善

坑口居屋附近的休閒配套比較完善,公園及休閒設施相當齊全。在昭信路附近擁有大型的公園,坑口文曲里公園,稍遠的地方亦有常寧遊樂場。另外,區內設有將軍澳運動場、香港單車館、將軍澳運動場、七人草地足球場等等的設備,康樂設備十分齊全。

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坑口文曲里公園

附近設將軍澳醫院

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將軍澳醫院

坑口昭信路居屋生活配套

坑口昭信路居屋生活配套方面,鄰近有不同的大型購物商場,供該區居民添購日常用品。區內主要的商場包括:

  • 「東海城」:提供影音產品、美容護理產品、書本精品、百貨超市、時裝珠寶等店舖
  • 「TKO Gateway」:提供便利店、診所及藥房、銀行、街市、百貨公司等店舖
  • 「明德商場」:包含將軍澳郵政局、食肆、百貨公司、剪髮店、銀行自動櫃員機等等
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東港城
 
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TKO Gateway
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明德商場

坑口昭信路居屋附近學校

將軍澳區的幼稚園經常會直接建於屋苑當中,在昭信路居屋項目附近的「煜明苑」和「和明苑」內均設有幼稚園,分別是香港華人基督會煜明幼稚園青衣商會將軍澳幼稚園

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香港華人基督會煜明幼稚園

另外,該區又設有仁濟醫院陳耀星小學和港澳信義會慕德中學等學校。

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圖片:香港財經時報
仁濟醫院陳耀星小學

坑口昭信路居屋小學校網

校網方面,坑口昭信路居屋屬於小學95校網的涵蓋範團內。 95 校網當中20間學校:

  1. 將軍澳官立小學
  2. 基督教神召會梁省德小學
  3. 博愛醫院陳國威小學
  4. 仁濟醫院陳耀星小學
  5. 仁愛堂田家炳小學
  6. 樂善堂劉德學校宣基小學
  7. 港澳信義會明道小學
  8. 景林天主教小學
  9. 保良局黃永樹小學
  10. 聖公會將軍澳基德小學
  11. 保良局馮晴紀念小學
  12. 天主教聖安德肋小學
  13. 順德聯誼總會梁潔華小學
  14. 李少欽紀念學校
  15. 將軍澳天主教小學
  16. 佛教志蓮小學
  17. 西貢崇真天主教學校小學部
  18. 將軍澳循道衛理小學
  19. 佛教黃藻森學校王余家潔紀念小學
  20. 港澳信義會小學

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坑口昭信路居屋中學校網

至於中學校網方面,坑口昭信路居屋屬西貢區中學校網,當中的BAND 1中學包括:

  • 景嶺書院
  • 迦密主恩中學
  • 優才(楊殷有娣)書院
  • 基督教宣道會宣基中學
  • 保良局羅氏基金中學
  • 播道書院
  • 將軍澳官立中學

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