居屋2022北角渣華道的居屋項目驥華苑一推出便備受注目,項目不單止處於豪宅地段,更有望望到海景!驥華苑實用面積由280至457呎不等,以市值51折定價,售價介乎248萬至531萬元,屬居屋2022開售的項目中最貴的居屋。如以綠表計算,首期最平只須12.4萬元即可入場,料此屋苑最受歡迎!

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居屋2022|北角海景居屋驥華苑呎數+售價

北角居屋驥華苑附近的環境配套完善,樓下有巴士站,3分鐘可步行到北角港鐵站,高層單位更是有機會眺望海景。驥華苑實用面積最細280呎,最大457呎,售價介乎248萬至531萬元:

實用面積

(平方呎)

單位數目

(佔單位總數的百分比)

臨時售價幅度(約)

280 – 298 93 (38%) 248萬元至531萬元
379 – 390 124 (50%)
457 31 (12%)

同時《香港財經時報》亦為讀者整合了北角居屋的周邊配套,一文了解景觀、交通、商場、校網4方面配套設備!

北角海景居屋驥華苑

北角渣華道居者有其屋發展項目驥華苑位於電照街和馬寶道交界,地盤前身為電照街樂場。房委會改建該地發居屋。地皮面積為0.12公頃,預計將會提供248個居屋單位,預計將會在2024年年初完工。而總承建商為興勝建築有限公司。

北角驥華苑項目為單棟式住宅大廈,高31層,當中提供康樂設施,包括兒童遊樂區和園景區。另設有停車場提供以下的車位:

  • 14個私家車車位
  • 3個電單車車位
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圖片:香港財經時報
北角渣華道居屋

北角渣華道居屋驥華苑景觀環境配套

北角渣華道居屋驥華苑可以說是位於豪宅地段,居屋旁邊是北角海關總部大樓,前方就是豪宅級別的私人屋宇「海璇」,該屋宇的平均實用呎價達3萬至6萬元。此外,由於海璇樓高只有18層,意味著驥華苑居屋的部份高層單位有機會可以看到維港海景

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北角驥華苑高層單位有機會可以看到維港海景
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假日均會有不少市民會海邊散心

北角驥華苑居屋附近的海濱公園設寵物公園

此外,北角驥華苑屋苑樓下便擁有2個公園,分別是英皇道遊樂場及北角海濱公園。在北角海濱公園亦設有寵物公園,方便住戶與寵物散心玩樂。

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英皇道遊樂場
 
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寵物公園

北角驥華苑交通|3分鐘到港鐵站

外,北角驥華苑其中一個賣點是附近具有較完備的交通配套。首先,居屋位置鄰近北角港鐵站,步行約3分鐘便可以到達北角港鐵站A1出口。另外,在屋苑的對面,海璇與北角匯的基座便是北角渡輪碼頭公共運輸交匯處,提供巴士和小巴路線前往港島各地,包括:

  • 「10」、「23」、「38」、「63」等的巴士路線,來往堅尼地城、蒲飛路、薄扶林、赤柱等地。
  • 「65X」小巴路線,來往北角至東區醫院。
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居屋樓下便有巴士站
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英皇道路面情況

北角驥華苑周邊環境

除了新建的海璇與北角匯外,北角仍有不少的舊有建築,包括街市、工業大廈等。

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街市
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北角仍有不少舊樓

北角驥華苑鄰近北角碼頭

除地鐵和巴士外,在居屋北角驥華苑附近的英皇道亦設有電車站。若向海邊方向前進,在北角海濱公園附近設有北角渡輪碼頭,提供來往觀塘、紅磡和九龍城的渡輪服務。

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北角碼頭

北角渣華道居屋驥華苑生活配套

渣華道居屋驥華苑的生活配套亦比較完善,在距離居屋一街之隔便有大型商場「北角匯」。另外,附近亦設有「港運城」、「健威坊」等商場。

此外,除新式商場外,在北角港鐵站附近亦設有「渣華道街市」等傳統街市。而在北角碼頭中,更有提供新鮮海產的漁檔。就生活配套而言,該地的發展比較成熟,居民的日常生活亦相對較便利。

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北角匯
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北角碼頭內設有海鮮漁檔

北角驥華苑小學校網

至於校網方面,北角居屋驥華苑屬於小學14校網,而該校網共有以下14間小學:

  • 聖公會聖米迦勒小學
  • 北角衞理小學
  • 北角循道學校
  • 佛教中華康山學校
  • 香港嘉諾撒學校
  • 啟基學校(港島)
  • 北角官立小學
  • 滬江小學
  • 太古小學
  • 番禺會所華仁小學
  • 丹拿山循道學校
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在驥華苑旁邊就是啟基學校(港島)

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北角驥華苑中學校網

中學校網則屬港島東區。港島東區共有30間中學,當中BAND 1的學校包括以下11間:

  • 庇理羅士女子中學
  • 張祝珊英文中學
  • 香港中國婦女會中學
  • 中華基金中學
  • 嘉諾撒書院
  • 港島民生書院
  • 筲箕灣官立中學
  • 聖馬可中學
  • 金文泰中學
  • 中華傳道會劉永生中學
  • 衛理中學

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