公屋申請房委會今日公布《房屋統計數字2021》。顯示今年有超過15萬宗的公屋申請。而每宗個案須平均輪候5.8年。報告又指,今年公屋的人均居住面積輕微上升了5%,增加至人均145呎。但值得留意,近十年的公屋租金加幅比例竟超過了私樓的加幅。

公屋申請逾15萬宗 

房委會公布2021年的最新數據,顯示今年6月底,約有153,600宗一般公屋申請,以及約101,000宗配額及計分制下的非長者一人申請。比十年前分別增長約71%及58%。

現時全港有127.2萬公營房屋單位和1641萬私人房屋單位。另外,報告中又反映了舊公屋的樓齡不斷增加。現時36年或以上樓齡的公屋單位經已達到了24.1萬個,較5年前的11.4萬個的數據翻超過1倍。

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公屋一般申請者需平均輪候5.8年

根據政府最新資料,截至2021年6月底,在過去12個月獲安置入住公屋的一般申請者的平均輪候時間為5.8年,當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.7年。

在2021年第二季獲編配入住公屋的一般申請約3,400宗,當中獲編配的長者一人申請約500宗。長者一人申請者的平均輪候時間較上一季(即2021年3月底)上升了0.1年。

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大單位公屋比例上升 人均居住面積增加

房委會數據顯示,政府在5年間增加了最大單位和最小單位的所佔比例。最小214呎或以下的公屋單位比例由2016年的13.1%增加至2021年的13.3%;而最大430呎或以下的公屋單位比例則由2016年的46.2%增至今年的47.1%。

另外,公屋租戶的人均居住面積在十年間輕微上升了5%。由2011年約137.7平方呎上升到今年約145呎。而人均居住面積少於 5.5平方米的住戶所佔比例則維持0.5%不變。

公屋租金加幅比例超私樓

另外,房委會報告中顯示,按年三月底的平均月租,港島、九龍、新界三區的房委會公屋單位每平方米租金在十年間平均上漲超過60%。而私人永久性房屋租金方面,70平方米以下的單位按年第一季的平均月租則在十年內增長約39至58%。表示部份公屋租金的加幅比例在這十年之間超過私人住宅。

公屋興建量十年下跌4成

根據過去十年公營房屋實質建屋量數據,今年的總數為11,261間,與2011/12年間的數據相比變化不大。但由於政府把部份資源撥到「資助出售單位」當中,使公共租住房屋的興建數量明顯下降,由十年前的11,186間降至今年度的6,261間。下跌約44%。對於將來的房屋建設計劃,房委會表示將會未來5年興建共69,000個單位,而其他資助出售單位則會建29,000個單位。

住私人房屋的人口分布比例較高

房委會表示,現時香港的按房屋類別劃分的人口分布中,住私人房屋的人口約較公營房屋高1成,前者為54.2%,而後者則為45%。另外亦有0.7%的人口住在包括天台建築物、木屋及非作住宅用途的地方(例如:梯間、走廊)的臨時房屋當中。

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