馬來西亞第二家園2021】近日馬來西亞政府打算重啟一直備受港人關注的「馬來西亞第二家園計劃」(MM2H)。計劃將於今年10月起恢復申請,並大幅提高申請門檻,包括提高資產和收入要求,縮短簽證的居留期限,有移民顧問表示,相關的「辣招」可能會進一步令香港申請人卻步。

馬來西亞第二家園計劃簡介

「馬來西亞第二家園計劃」(MM2H)始於1996年,由馬來西亞旅遊部推出,是一項專為外國退休人士而設的長期居住計劃。馬來西亞內政部宣布將會在2021年10月起重啓「第二家園計劃」。內政部秘書長表示,政府擔心大馬第二家園計劃將引人過多的外籍人士,因此今次馬來西亞政府做出調整,申請條件非常嚴格,目的希望第二家園參與者不得超過本地人口的1%。

第二家園計劃最新申請條件 資產要求增加

馬來西亞政府經過往的經驗,對第二家園計劃的簽證要求作出以下的轉變:

  • 申請人的收入要求,如離岸收入由每月1萬令吉(約1.8萬港元)大幅提升至最少每月4萬令吉(約7.3萬港元)
  • 資產要求亦相應提高,以50歲以下申請人士為例,在馬定期存款戶口要求由30萬令吉(約55萬港元)存款提升至最少要有1百萬令吉(約180 萬港元)存款
  • 申請人在申請時需要有150萬令吉(約276萬港元)的流動資產

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簽證期限縮短至5年

除資產的審查增加外,申請人的年齡,簽證期限和居住時間等都有明顯的改動。

  • 最低申請年齡由21歳調高到35歲
  • 一年內必需身在大馬定居至少累積90天
  • 簽證期限改為5年,若符合資格可再延長5年

另外政府收費亦有所調高,簽證費調高至1,000港元,另加大馬政府徵收的1萬港元手績費,配偶則收費5千港元。

第二家園計劃優惠

成功申請第二家園計劃的人士,將獲得為期10年的多次入出境簽證,同時不需要放棄國籍。另外申請人可在大馬境內銀行申請房屋貸款。當地銀行將要求出示等值財力證明並且通常會要求借貸者在65或70歲時償還所有貸款。外籍人士可以在大馬購買永久業權的不動產。

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子女可以報讀本地或國際學校

所有欲購置產業者皆須向該州政府提出申請,保守估計作業時間可能需時長達6個月。此外,申請人獲准在馬來西亞開設私人銀行戶口,可以無限地在馬來西亞投資。教育方面,其子女可以報讀本地或國際學校。申請人也可以聘請一位女傭或看護,以協助解決生活上相關需求。

第二家園計劃4大優點

  1. 申請人不需要放棄自己原本的國籍。
  2. 每個家庭中只需要一人申請,便可以全家獲簽移居馬來西亞。
  3. 終身制續簽,只要申請人在當地居住滿十年或以上,便可以續簽相關簽證。
  4. 計劃並無英語要求,申請人亦不需坐移民監。

星之谷:計劃「變辣」 今港人卻步

星之谷移民及海外房地產顧問董事總經理莊鈺洪表示,往日的「第二家園」計劃門檻條件較低亦容易成功,港人申請「第二家園」計劃的查詢於2019年更一度「爆發性」急增,每日接獲「第二家園」計劃的查詢高達50宗。

但現時馬來西亞政府為第二家園「加辣」,除了收入及資產大幅提高,以往該簽證不限制逗留時間及出入境次數,新政策要求申請人一年內必需身在大馬定居至少累積90天,另外居留證從原有10年改為5年,預計相關條件會進一步令香港申請人卻步。

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