【中原地產】中原地產宣布推出全新「中原城市租金指數」（CRI），主要反映二手私人住宅屋苑的租金走勢。另外，同時新增中原城市租金回報率，分別反映三個月及兩個月前之的租金回報。
中原推新「中原城市租金指數」
中原地產於6月7日宣布推出全新「中原城市租金指數」（CRI），會於每個月10號公布，主要反映上個月主要私人住宅屋苑的租金走勢。
與中原城市領先指數（CCL）的基礎一樣，以133個成份屋苑的數據作基礎。但兩者反映時段不一樣，CRI可反映一個月前的數據，比CCL多一個月。
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CRI可增加市場透明度 提供較貼市資訊
今年4月最新「中原城市租金指數」報112.28，中原集團行政總裁施俊嶸指出，推出全新的租金指數是希望提供更多數據予發展商和投資買賣雙方作判斷。
另外，施俊嶸表示有助增加市場透明度，對業界有正面影響。而且因CRI是每月10號公布，有見及此會比差餉物業估價處的租金指數更快更新，因此能為投資者提供較貼市資訊。而且CPI與差估署的數據吻合，所以相對上會較有優勢。
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同時新增「中原城市租金回報率」
同時新增「中原城市租金回報率」，而該回報率則會以中原城市指數（CCI）作基礎計算，於每月10日及18日更新，分別反映三個月及兩個月前之的租金回報。
2021年3月的回報率為2.37%，施俊嶸指出，雖現時回報率有下降的情況，但他相信現時的整體租金回報率仍然吸引。
施俊嶸：料下半年租金升5%
據最新數據顯示，2021年4月CRI報112.28點，較2018年高位下跌逾10%。有見及此施俊嶸表示，近月租金開始見底，預計2021年下半年起會有約5%的反彈，但不會有太大的波動。
被問到CCL何時才會破頂，施俊嶸則估計在第3至4季，若準確一點則估計在11月左右。而破頂後或會升多1%左右。
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