美調查：64%業主買樓後感後悔｜專家分享3個置業貼士幫準買家做好買樓準備

買樓是人生大事，但有調查發現，64%受訪者對買入目前物業感到後悔，不想與他們一樣上車後才後悔，快來看看專家的貼士吧！

美國調查：64%業主對買入目前物業感後悔

外媒《CNBC》報道，Bankrate民意調查訪問了逾1,400名受訪者，結果顯示，介乎25至40歲的受訪者中，有64%表示對買入目前的房產感到後悔。Bankrate高級經濟分析師Mark Hamrick表示，人們往往只關注買樓的某些步驟，以為落訂、簽約後已大功告成，而忽略其他程序。

全美房地產經紀人協會（National Association of REALTORS）的人口統計和行為洞察副總裁Jessica Lautz表示，許多年輕業主都會在置業上做出某種妥協，包括房屋價格、狀況和大小。

Lautz坦言：「置業成本是許多買樓人士不得不考慮的事，為了顧及成本，必須作出某些妥協，然而這些妥協可能會導致後悔。」

低估成本是最常見感到後悔的事，所謂低估成本，是指低估了與買樓相關的維護費用或其他隱性成本，包括抵押利率。

以下3個貼士，可以幫助各位準業主做好買樓準備：

買樓需要大筆資金儲備，Hamrick說道，這情況就像一場撲克遊戲，如果為了買樓而將所有籌碼「曬冷」，就很容易遇上麻煩，最好保留部份籌碼應對，置業亦是同樣道理。

生活總有許多意料之外的事，往往令人措手不及。無論是維持家庭的日常支出，還是汽車維修、健康問題等的費用，這些情況都是難以避免，因此，擁有強大的儲蓄緩衝是至關重要的。

置業前要有詳細的考量，仔細考慮自己對物業的要求，例如是留意物業收樓時提供了甚麼。

另一方面，買樓前要確保物業已經完成所需檢查，雖然這樣會在置業初期多花點錢，但可避免未來發生任何意外。

買樓牽涉許多步驟，需要耐心處理，Lautz提到當你有意買樓，別急於搜尋心水樓盤，緊記花時間做好資料蒐集。例如先在網上查看照片，篩選後才親身前往實地考察，有策略地查看及分析各個物業的優劣，繼而對心水樓盤出價。

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