新盤2021】由信和置業莊士機構市區重建局合作發展的旺角住宅新盤ONE SOHO,開售5天,至今已累售126伙,總套現逾8.72億元。項目明日(5月6日)將進行第二輪銷售,將於明日下午3時截止登記,同日抽籤及揀樓。 

旺角ONE SOHO加推76伙單位

ONE SOHO 最新售出25樓B5室單位,實用面積308平方呎,屬1房間隔,成交價8,223,600元,呎價26,700元,成交價創項目新高。ONE SOHO將於明日(5月6日)加推76伙單位,當中包括項目的連平台特色單位,預計明日下午3時截票,之後隨即抽籤,再於於下午5時開售。

中原地產推出「ONE SOHO」母親節置業賀禮,提供一年免費租務管理服務,名額10個,優惠總值高達10.8萬元。

中原送免費租務管理服務 

中原地產九龍董事劉瑛琳表示,客戶於本周六、日(2021年5月8及9日),經中原地產購入「ONE SOHO」的首10名買家,於收樓後獨家委託中原出租,並成功由中原租出單位,可獲得由中原測量師行提供一年免費租務管理服務,名額10個,優惠總值高達10.8萬元。優惠先到先得,送完即止。

租務管理服務由中原測量師行提供,協助業主跟進租務單位內一切事宜,包括:

  • 收取租金
  • 處理投訴
  • 物業維修
  • 以至定期物業市場報告及預測等

陳永傑:料ONE SOHO銷情持續熾熱 

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,踏入5月,樓市交投持續旺熱,大牛市由農曆新年過後伸延至今,樓價亦穩步上揚。市區小型單位的租金一向有價有市,以奧運站一帶新晉物業為例,平均實用呎租約50至60元,租金回報有保證,料ONE SOHO銷情持續熾熱。

另外,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,2021年3月份,全港新盤貨尾單位有9,328個,按月減538個,減幅為11個月最大,反映近期樓市氣氛暢旺,新盤銷情理想,帶動全港貨尾量創近18個月新低。

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新盤2021:全港四房或以上貨尾單位有1,568個待售 

黃良昇表示,以房型計,3月份貨尾跌幅主要來自兩房及三房,按月合共減少261個尾貨單位,現時有5,991個待售,相隔18個月後再次跌穿6,000個水平。當中九龍貨尾下跌88個 (現有貨尾3,267個)、新界西貨尾下跌86個 (現有貨尾1,089個)及新界東貨尾下跌85個 (現有貨尾1,483個)。其他房型類別計,全港開放式及一房貨尾單位現有1,769個待售,為13個月新低;全港四房或以上貨尾單位有1,568個待售。

以面積計,3月份貨尾跌幅集中為A類單位,按月減243個,現有貨尾1,857個,是2019年11月後新低水平。A類單位貨尾減幅主要來自新界西,按月減175個,現有622個待售。其他面積類型方面,B類單位有2,594個待售(按月減172個)、C類單位有2,800個待售(按月減78個)及DE類單位有2,077個待售(按月減45個)。