【新盤2021】恒基地產（0012.HK）旗下啟德新盤「THE HENLEY」首批單位開價，「THE HENLEY I」首張價單共推96伙，面積由299至889平方呎，分別是一房至三房戶型。最平一伙一房戶折實售748.88萬元。
「THE HENLEY I」新盤首張價單折實呎價24,382元至34,106元
新盤首批96伙的價單售價，由788.3萬元至2,917.6萬元，價單呎價由25,665元至35,901元，在扣除最高5%優惠後，折實售價748.88萬元至2,771.72萬元，折實呎價24,382元至34,106元，整批折實平均呎價為26,448元。
首張價單共推96伙中，包括：
- 一房戶佔79伙
- 兩房戶佔14伙
- 三房戶佔3伙
示範單位周五起開放予公眾參觀
恒基物業代理營業（一）部總經理林達民預料最快下周開售，而示範單位將於明日（4月30日）開放予公眾參觀，最快本周六（5月1日）加推第2號價單，並將於日內公布海景戶及頂層特色戶的招標安排。
「THE HENLEY」於今日（4月29日）首度開放位於中環國際金融中心一期21樓的展銷中心及示範單位於傳媒參觀，包招第2座32樓C單位（兩房連衣帽間及儲物房間隔），以及第2座32樓G單位（一房連衣帽間間隔）。
美聯布少明：料「THE HENLEY」 租金回報率約3厘
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，「THE HENLEY」首批呎價較同區市價低約5%至10%，極具加價空間。 他又稱，「THE HENLEY」位處啟德區優越位置，料用家比例佔約6成，另吸引約4成投資客捧場。
布少明指出，按現時啟德區呎租水平計，料「THE HENLEY」入伙後呎租可達約60元，回報率料約3厘水平。
中原陳永傑：料首張價單單位可一Q清枱
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，啟德全新盤「THE HENLEY I」今天公布首張價單96個單位，訂價克制，比市場預期低1成，全因5月一手市場十分熱鬧，九龍市區有多個新盤推售，有競爭有進步，發展商開價亦而具競爭性，買家直接受惠，加上項目提供高成數按揭，銷情有保證，料首張價單單位可一Q清枱。
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