近日港股波動，但無阻香港樓市趨旺，新盤銷售熾熱，二手樓市同樣旺場。反映香港二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報178.89點，創29周新高，按周升0.97%，升幅為9周以來最大。有地產代理表示，「套股換樓」個案不斷增加，料３月份市場入市氣氛將持續熾熱，一、二手交投有望同步向好，大價物業可看高一線。
四大代理周末二手物業銷售實況
綜合四大地產代理周末二手物業銷售情況，如下：
- 中原地產：十大屋苑本周末錄得27宗成交，較上周末再升22.7%，數字連升2周，本周末只有康怡花園錄得零成交，其實9個屋苑均錄交投，成交量介乎2至5宗。
- 香港置業：旗下分行截至今日（3月14日）下午3時統計，港、九及新界十大二手指標藍籌屋苑於週末兩日合共錄得15宗成交，連續4週維持雙位數，與上週末20宗成交相比下降約25%。
- 美聯物業：根據美聯分行統計，剛過去的週末 (3月13日至14日)10大藍籌屋苑合共錄得約28宗買賣成交，較上週末升約7.7%，10個屋苑中，9個錄得成交，而且自農曆新年長假後，維持連續4個週末企穩20宗或以上的活躍水平。至於按15大屋苑計算，週末兩天則錄得約32宗買賣成交，與上週末相若。
- 利嘉閣地產：綜合利嘉閣地產分行網絡數據，在過去的周末日(3月13至3月14日)十大指標屋苑累錄22宗二手買賣個案，較上周末(3月6日至3月7日）的23宗，按周回落1宗或約4%。
美聯：新盤熱賣帶動二手
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，美國長債孳息及股市持續波動，不少於股票市場獲利者已重新部署資產組合，價格穩定的住宅物業成為不少人長期投資的首選，「套股換樓」個案不斷增加，新盤熱賣帶動二手，料３月份市場入市氣氛將持續熾熱，一、二手交投有望同步向好，大價物業可看高一線。
港置：料首季樓市「牛氣」將持續旺盛
香港置業營運總監及九龍區董事馬泰陽(Dave Ma)表示，由於不少二手平價盤早已被消化，在盤源減少的情況下，二手業主傾向叫價進取，導致部分準買家因未能覓得價格相宜的「筍盤」而轉投一手市場，本週末二手成交量較上週末略為下跌。
展望未來，馬泰陽相信在疫苗已投入使用、疫情有望明朗化的情況下，市民普遍對後市有信心，預計首季樓市「牛氣」將持續旺盛，一二手市場有望量額齊升。
利嘉閣：估計樓價會開始上升
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，市民都寄望年中可以重新通關及經濟會有明顯復甦，故此估計樓價會開始上升，所以不少買家已開始陸續入市。
此外，早前股市上升，部份人已從中獲利，他們為了分散投資風險，會選擇套股換樓，令到樓市持續暢旺。
中原：相信短期內一二手皆旺
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，隨著疫苗投入接種，疫情得到緩解，加上市區新盤銷情報捷，帶動整體樓市交投氣氛，樓市正緩慢復甦，相信短期內一二手皆旺。
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