嘉里建設 (0683.HK) 公布,集團聯同GIC Real Estate,以60.1382億元人民幣 總地價,投得上海市浦東新區金橋板塊的綜合用途用地,並將規劃發展成爲集團在上海又一地標性綜合體發展項目。

發展商住綜合體發展項目

今次投得之地塊總面積約66,060平方米,規劃總建築面積約390,000平方米。其中:

  • 約45,000平方米為住宅
  • 約25,000平方米為辦公室
  • 約219,000平方米為零售
  • 約2,000平方米為公用配套設施
  • 約98,000平方米為停車場用途。

地塊位於浦東新區金橋板塊內,緊鄰曹家溝景觀河、浦興文化公園及規劃中的巨峰體育公園, 景觀資源豐厚。

交通方面,地塊位於上海地鐵12號線與6號線巨峰路站交匯處,且地塊内將配備8條線路的巴士樞紐站,地鐵、公共巴士等便捷的路網,將發展成爲公共交通導向發展的城市綜合體。

地塊座落上海區域核心

財團計劃將在此打造一個涵蓋超大型購物中心、新型高品質辦公樓以及優質住宅的綜合體發展項目。其中的購物中心,預計建成後將提供一站式購物、餐飲、娛樂、 休閒等體驗,將覆蓋的核心消費客戶包括鄰近約70萬的社區人口,以及來自周邊五角場大學區、外高橋自貿區、申江副中心城及陸家嘴中央商務區的多元化人群。

嘉里建設有限公司首席財務主管藍秀蓮女士表示,地塊座落本區域核心, 深得全方位交通連接之便捷,嘉里建設對項目的發展潛力深具信心。同時,本項目非常符合集團在國内核心重點城市建立主要及優質房地產發展及投資組合以支持本公司經常性收入穩定增長之商業策略。上海作爲集團深耕的市場,預計新項目將進一步鞏固集團在該市場的優勢, 並進一步擴大及加强集團向更廣範的客戶提供優質產品及服務體驗。

GIC房地產部首席投資官李國紳先生表示,這塊以零售為主的綜合用地將受益於上海強勁的消費內需。作為長期投資者,對於中國的零售地產仍有信心,也會繼續和當地市場的領跑者共同投資位置優越的高質量零售項目。 

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