2020年，儘管樓市受疫情衝擊，但整體呈現韌性。國家統計局數據顯示，1-10月全國商品房銷售面積同比持平、銷售額同比增長5.8%，全年大概率有望續創歷史新高。尤其是核心城市，由於人口流入、經濟產業發展，購房需求大於供給的趨勢仍將維持下去。
大唐集團（02117.HK）今日在港交所主板上市
今日在港交所主板上市的大唐集團（02117.HK），就是一家上升動能十分強勁的房企後起之秀。和當前上市的中小房企大多集中於單一區域發展不同，大唐集團多點佈局，在全國多個核心區域發展，包括經濟發達的長三角以及人口優勢明顯的成渝經濟區。2018年底中國政府就提出了建立以中心城市引領城市群發展、城市群帶動區域發展新模式，推動區域板塊之間融合互動發展的城市發展政策。大唐集團的區域佈局正好迎合了國家的城市發展政策，有望把握市場的結構性機遇。
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大唐集團的盈利能力
大唐集團的盈利能力也高於多數同行，成為為數不多保持高速增長的房企。2017年至2019年，大唐集團收益分別為40.19億元（人民幣，下同）、54.95億元及81.08億元，複合年增長率達42％；純利分別為4.13億元、5.88億元、6.27億元，複合年增長率達23.2％。另外，大唐集團在其核心發展區域還擁有充足且質優的土地儲備，可滿足其未來的發展需求。
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新監管時代
新監管時代，政府調控進一步精細化，將更為考驗房企的周轉及經營能力、精細化發展能力等。此次上市成功後，大唐集團藉助資本助力，依託優良的土儲，可繼續推進其全國核心區域的佈局戰略，未來有望實現從二線房企向一線房企的跨越，此次上市正是介入良機。
編按：專欄作者藺常念是畢業於美國明尼蘇達大學，取得優異學士，威爾遜院士榮譽，及工商管理碩士。早期在美國，加拿大，香港國際大型銀行工作。之後在非洲工作，任職工業集團高層。非洲工作完畢後在香港及中國經營地產業務，回歸前進入香港證券業，曾任職太平洋興業證券，富昌證券及靈獅證券管理層。現任智易東方證券行政總裁。
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作者簡介：藺常念是畢業於美國明尼蘇達大學，取得優異學士，威爾遜院士榮譽，及工商管理碩士。早期在美國，加拿大，香港國際大型銀行工作。之後在非洲工作，任職工業集團高層。非洲工作完畢後在香港及中國經營地產業務，回歸前進入香港證券業，曾任職太平洋興業證券，富昌證券及靈獅證券管理層。現任智易東方證券行政總裁。
