市建局宣布,港人首置項目煥然懿居餘下43個單位,11月10日至23日晚上7時接受申請。售價將同樣以「首置」形式按市價7折出售,有關煥然懿居的申請資格、入息資產限額及單位呎價資料詳見下文。 

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煥然懿居貨尾11.10可申請

市建局公布港人首次置業先導項目「煥然懿居」餘下43個單位,將以首置形式,按評估以市價七折出售。位於土瓜灣鶴園街8號的「煥然懿居」,確實得地理位置在春田街、馬頭圍道、鶴園街之間,由兩幢住宅大廈組成,合共有493伙單位,當中的450伙劃為「港人首置盤」。

煥然懿居餘下首置單位入場費355.2萬

「煥然懿居」餘下的首置單位,包括兩個開放式單位、7個一房單位、5個兩房單位,以及29個三房單位, 實用面積介乎284至574平方呎,7折後售價介乎355.2萬至798.3萬元,實用面積呎價介乎港幣12,111元至13,908元。

煥然懿居採用「智慧樓宇」標準

另外,煥然懿居是首個採用市建局新引入「智慧樓宇」建築標準的屋苑。賣點是每個單位內配有平板電腦,住戶可透過平板電腦預訂會所設施、查看閉路電視,監察屋內煤氣用量等。煥然懿居更設置共享設施,包括智能儲存倉「懿納」,以及共享洗衣廊「懿淨」供居民使用。

煥然懿居以智能家居作賣點,會所設施則有小型燒烤場、健身室、兒童遊戲室、多用途活動室等。不過與此同時,管理費亦不便宜,煥然懿居管理費每呎為4.3元,直迫私人屋苑水平。

小學屬35校網、中學屬九龍城區校網

該區為小學的35校網,基督教學校佔逾一半,較熱門小學有:

  • 馬頭涌官立小學(紅磡灣)
  • 黃埔宣道小學
  • 天神嘉諾撒學校

中學則屬九龍城區校網,包括:

  • 拔萃男書院
  • 喇沙書院
  • 兆基創意書院(直資)

煥然懿居申請資格

  • 申請者在截止申請日期當日(即 2020 年 11 月 23 日)已年滿 18 歲並在香港居住滿 7 年
  • 在香港的居留不受任何附帶逗留條件所限制(與逗留期限有關的逗留條件除外)
  • 申請人從未在香港以任何形式,直接或間接擁有住宅物業
  • 申請人及列於申請表內的家庭成員均未曾亦並非正在享用任何政府或相關機構提供的房屋資助;該等家庭成員亦須為申請者的直系親屬,並於申請截止前已與申請者同住。

入息及資產限額

  入息 資產
一人申請 $33,001至$42,900 $1,105,000
家庭申肯 $66,001至$85,800 $2,210,000

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煥然懿居申請注意事項

  • 申請日期:2020年11月10日至11月23日
  • 網上申請截止時間:2020年11月23日晚上7時正
  • 公布電腦隨機排序日期:預計2020年12月中旬
  • 申請費用:250元
  • 申請者如已郵寄或親身遞交申請表,毋須再進行網上申請,否則有關申請會視作重複申請,市建局有權取消所有相關的重複申請。

煥然懿居現樓單位開放予公眾參觀

煥然懿居現樓單位將於2020年11月10日至12月21日期間開放予公眾參觀

  • 開放時間:上午10時至下午7時正
  • 有興趣參觀者必須事先 網上預約
  • 煥然懿居現樓單位地址:九龍鶴園街8號

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