三星推香港首隻REIT ETF｜每手3,900元股息率6厘

香港首隻REITs ETF周四（10月15日）上市！三星資產運用（香港）將推出本港首隻房地產信託ETF三星亞太高息房地產信託（港元櫃台：03187；美元櫃台：09187），預計周四於港交所（00388.HK）上市，每手入場費約3,900元，最新指示性股息率為5.73厘。專家薦房託ETF收息策略。

三星亞太高息房地產信託ETF周四上市

三星亞太高息房地產信託追蹤標普高收益亞太地區（紐西蘭除外）房地產投資信託精選指數的表現，上市價為2.5美元（約20港元），每手200個基金單位，入場費約為500美元（約3,900港元），管理費為每年0.65%。

基金資料顯示，該產品股息每半年以美元分派，一般為6月及12月，由管理人酌情決定，但今年12月將不會派發股息。換言之，將由2021年開始分派。

三星亞太高息房地產信託REIT ETF相關追蹤指數有30隻成分股，涵蓋在澳洲、香港、日本及新加坡等亞太區已發展市場上市的房地產信託基金，房託項目包括辦公室、住宅、酒店、貨倉、醫院、商場、停車場等。

截至今年9月30日止，總市值約719.4億美元，追蹤指數的最新股息率為5.73%。

華盛証券業務副總監鍾俊鏘表示，過往港股市場提供的REITs都是以本地和內地項目為主，這次三星在港股市場提供亞太地區的房地產信託基金ETF，對本地投資者是一個不錯的選擇。

他續指，過去兩年，環球或亞太區的房託指數明顯強於本港的房託。單看今年表現領展房產基金（00823.HK）和置富產業信託（00778.HK）等仍在低位徘徊。

與此同時，標普高收益亞太地區（紐西蘭除外）房地產投資信託精選指數已經從3月低位反彈超過60%，說明環球資金對此類資產仍有強勁需求。

不過他認為，在本港上市的類似ETF管理費及全年經常性開支一般較美股市場為高，有美股賬戶的投資者可以考慮其他投資環球市場REITs的ETF如VNQI、GQRE、WPS等。

三星亞太高息房地產信託（新西蘭除外）ETF詳情：

指數10大持股：

房產信託名稱	上市地區	指數比重
Stockland	澳洲	10.8%
置富產業信託	香港	9.0%
Vicinity Centres	澳洲	6.5%
Japan Retail Fund Investment	日本	6.4%
United Urban Investment Corp	日本	5.6%
Mapletree Industrial Trust	新加坡	5.5%
CapitaLand Mall Trust REIT	新加坡	5.2%
CapitaLand Commercial Trust	新加坡	4.5%
Frasers Logistics & Commercial	新加坡	3.8%
Japan Hotel REIT Investment	日本	3.4%

編按：鍾俊鏘為證監會持牌人士，申報未持有上述評論股份。

免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。