今年初上市的滙景控股（09968.HK）是一家立足大灣區，深耕東莞並佈局珠三角、華中及華東地區城市群的中國綜合住宅及商用物業開發商；專注城市更新項目，上週公布了上半年亮麗的業績，純利大增43.4%。另外，期內合約銷售額亦創新高，增加53.1%至（人民幣、下同）24.5億元，為今年業績打下理想的基礎，值得一提集團淨負債率大幅下降至26.5%，遠低於同業，財務表現穩健，宜密切留意。
上半年毛利增長28.4%
集團憑藉在大灣區的戰略性佈局、優質的物業及專業的服務，業績得以在逆巿之中持續增長，錄得總收益22.8億元，按年增長約73.1%；毛利約8.8億元，增長28.4%；而淨利潤率則保持在約13.4%的穩定水平。
於6月30日，集團的土地儲備總建築面積達263萬平方米，17個項目及5塊土地位於大灣區、長三角城市群及長江中游城市群的5個城市包括東莞、河源、合肥、衡陽及長沙。
將受惠「深、廣都市圈」發展
集團堅持「立足大灣區」的策略，深耕東莞並佈局附近地區，將受惠於「深圳都市圈」及「廣州都市圈」的發展。於今年6月，廣東省發展改革委公布《廣東省開發區總體發展規劃》，提出廣州都市圈、深圳都市圈、珠江口西岸都市圈深度融合。
據悉，在完成建設深惠城際深汕高鐵等5條軌道後，將能促進深圳都市圈形成1小時乃至半小時經濟生活圈。深圳都市圈、廣州都市圈的GDP均超過4萬億元，在全國都市圈中分別排在第3、第4位。其中「大深圳」都市圈GDP約為4.3萬億元，佔廣東省的40%，經濟數據表現突出。
廣東東莞帶來龐大商機
集團於東莞有豐富的土地儲備，業務主要聚焦於廣東省的開發項目，並拓展至華中等地區。而且東莞未來10年將保持高速的人口增長，預期在2030年人口將倍升至約1,300萬人，區內住房需求殷切。憑藉集團良好的業務基礎及土地資源，有16個項目及地塊的土儲位於東莞，加上手頭上有多個位於東莞的城市更新項目正在推進，相信集團有能力於未來把握該等地區帶來的龐大商機。
平安好醫生經營數據理想可吼 在線醫療收入急增106.8% | 藺常念
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作者簡介：藺常念是畢業於美國明尼蘇達大學，取得優異學士，威爾遜院士榮譽，及工商管理碩士。早期在美國，加拿大，香港國際大型銀行工作。之後在非洲工作，任職工業集團高層。非洲工作完畢後在香港及中國經營地產業務，回歸前進入香港證券業，曾任職太平洋興業證券，富昌證券及靈獅證券管理層。現任智易東方證券行政總裁。
