房委會(香港房屋委員會)小組委員會7月28日通過租者置其屋計劃回收單位的新銷售安排,及提供額外折扣,鼓勵租置屋邨的現租戶購買自己現正租住的單位。另外,房委會亦通過2020年公共租住房屋(公屋)租金檢討結果,並根據《房屋條例》第17條,向公屋租戶提供兩個月租金寬免。  

失業率升是天災和人禍配合!樓價不斷作出折扣!疫情第三波仍是入市時機|平民財技

租置計劃回收單位 出售予合資格綠表申請人

房委會表示,租置計劃的回收單位將於每年(一年兩次)的居屋和綠置居銷售計劃中,出售予合資格的綠表申請人,並會沿用現行租置計劃的定價機制和轉讓限制。推出發售的租置計劃回收單位,不會因應既定兩年一次的定價檢討而在銷售期間更新售價;售價在該次銷售期的整段期間會維持不變。而每次銷售期結束而未售出的單位,將會緊接在下一個銷售計劃中繼續出售。

3過渡性房屋項目獲批 供2,152單位涉款11.75億 三項目位置伙數一覽

9月起提供17.5%的額外折扣

現時,39個租置計劃屋邨的現有租戶仍可購買所租住的單位,並在租住的首兩年可享特別折扣優惠。為鼓勵租置計劃現租戶購買其現居單位,小組委員會通過,由2020年9月1日開始,向不再享有特別折扣優惠的租置計劃現租戶,提供17.5%的額外折扣,為期一年。

當上述額外購買折扣推出時,正在進行交易購買現居單位的租置計劃現租戶,如欲享有新推出的額外折扣,將可以撤銷該次交易,而已向房委會繳付的意向金(即2,500元)並不會被沒收。至於何時會出售相關貨尾單位?房委會表示,將會於2020年底「綠置居2020」中推售。

4.1萬個單位仍未售出

截至2020年6月底,在18萬4千個可供出售的租置計劃單位中,約有4.1萬個單位(即約22%)仍未售出,當中包括接近450個租置計劃回收單位可供推出發售。現時,租置單位每平方米的平均定價介乎約11,000元至22,000元,即約為評估市值的15%至18%。

租置計劃屋邨名單一覽
 

  1. 青衣長發邨
  2. 大埔富善邨
  3. 元朗朗屏邨
  4. 深水埗南昌邨
  5. 將軍澳翠林邨
  6. 粉嶺祥華邨
  7. 鴨脷洲利東邨
  8. 屯門山景邨
  9. 將軍澳實林邨
  10. 沙田博康邨
  11. 觀塘翠屏(北)邨
  12. 九龍東頭(II)邨
  13. 深水埗李鄭屋邨
  14. 粉嶺太平邨
  15. 葵涌葵興邨
  16. 沙田廣源邨
  17. 將軍澳景林邨
  18. 黃大仙黃大仙下邨(I)
  19. 藍田興田邨
  20. 屯門良景邨
  21. 青衣青衣邨
  22. 觀塘彩霞邨
  23. 沙田顯徑邨
  24. 柴灣峰華邨
  25. 大埔太和邨
  26. 大埔富亨邨
  27. 上水天平邨
  28. 馬鞍山耀安邨
  29. 粉嶺華明邨
  30. 柴灣翠灣邨
  31. 屯門田景邨
  32. 黃大仙竹園北邨
  33. 藍田德田邨
  34. 香港仔華貴邨
  35. 黃大仙鳳德邨
  36. 馬鞍山恆安邨
  37. 青衣長安邨
  38. 大埔運頭塘邨
  39. 屯門建生邨