私宅落成量連月急升，大有追落後之勢。根據屋宇署日前最新發表的資料月報顯示，2020年五月份全港有多達9個私人住宅項目，合共3,754個單位落成，較四月份的2,526伙再大增49%，並創17個單月新高。若以今年首5個月計，累計達10,006伙私宅落成，較去年同期的3,863伙按年大增約1.6倍，為自2002年以來十九年同期最多。
五月份本港共有9個私宅項目落成
根據資料顯示，五月份本港共有9個私宅項目正式落成，當中規模較大的為日出康城「LP6」，涉及2,392個單位；其次為元朗「尚悅‧嶺」，涉及504伙；至於其他項目包括油塘「曦臺」（326伙）、半山「TOWNPLACE SOHO」（293伙）及深水埗「一號九龍道」（100伙）等等。
首五月新界區落成私宅單位數量較多
按地區劃分，今年首五個月以新界區的落成私宅單位數量較多，該區共有12個項目落成，涉及單位總數8,466伙，佔同期整體私宅落成量約84.6%；港島區有7個項目落成，涉及單位總數789伙，佔同期整體約7.9%；至於九龍區共有6個項目竣工，涉及751伙，佔整體私宅落成量約7.5%。
估計今年全年落成量可接近1.9至2萬伙
今年首五個月落成量數字佔差估署2020年全年預測的20,850伙約48%，整體進度符合預期，筆者估計今年稍後時間仍有數個大型項目可望竣工，當中包括將軍澳日出康城5期MALIBU（1,600伙）、大埔「天鑽」（1,620伙）、觀塘「凱匯」（1期）（1,025伙）、天水圍「Wetland Seasons Park」（1期）（710伙）等，再加上其他中小型項目，初步估計今年全年落成量可接近1.9至2萬伙水平。
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作者簡介：陳海潮是利嘉閣地產研究部主管，專職樓市數據分析，緊貼市況撰寫研究報告。陳氏經常接受電視、電台及報章雜誌等媒體訪問，並亦在多個網上專欄分享樓市走勢。自1981年成立以來，利嘉閣地產除主營代理業務外，亦精闢分析樓市動向，為大眾提供最新最快的地產權威資訊。
