【居屋大數據解密】房委會的統計顯示，在居屋2018中，買家的家庭月入中位數達3萬元，當中95%買家已申請或計劃申請按揭貸款，但有2%買家「一筆過」購買單位。另外，65%買家首次申請居屋即成功中籤。
63折新居屋7月推出｜123萬元起入場｜申請、攪珠、揀樓日子｜4個屋苑優劣比較
【居屋2020屋苑巡禮】樓王啟翔苑位於鑽石山站上蓋 229萬元入場 衣食住行校網一文盡錄
居屋白表買家較綠表買家年輕
居屋2018以市價52折推售的長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑共4,431個單位，綠表和白表比例為5:5，當時收到逾26萬份有效申請。房委會在1月至2月期間以電話訪問了2,032名申請者，再根據買家的資料進行了統計調查。調查結果顯示，申請人的平均年齡為46歲，其中白表買家較綠表買家年輕，白表及綠表買家平均年齡分別為38歲和53歲。
家庭每月入息方面，買家家庭月入中位數均為3萬元，分綠白表去計算，家庭月入中位數亦同為3萬元，當中有17%綠表買家月入高達5萬元或以上，比例上略高於白表的3%。
14%綠表買家為「公屋富戶」
另外，統計亦發現在2,292名綠表買家中，95%為房委會公屋租戶，當中約14%為需繳交1.5倍或以上租金的「公屋富戶」，較前一期居屋計劃的18%稍見回落。在2,139名白表買家中，則有18%為房委會公屋居民，即他們居於公屋但並非戶主，換言之是以「分戶」形式申請居屋。
2%買家能「一筆過」購入單位
統計亦顯示，95%買家已申請或計劃申請按揭貸款，平均貸款額與樓價比例為88%，而按揭還款期為24年，但有2%買家能「一筆過」購入單位。在首期方面，有82%買家首期來自個人儲蓄，而24%買家首期則來自父母的金錢資助。雖然居屋一直被指很難抽中，但統計發現，有65%買家首次申請居屋即「一擊即中」成功上車。
免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。
