居屋2020料7月接受申請，火炭的彩禾苑與用作隔離檢疫的駿洋邨只有一街之隔，距火炭港鐵站約15至20分鐘路程，生活所需依賴駿洋商場，交通與生活配套雖不算方便，但有多個三房兩廁單位供選擇，而且屋苑接近完工，料年底落成，買家很大機會可即買即住，對家庭客有很大吸引力。
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彩禾苑與駿洋邨一街之隔
以市價63折出售的居屋2020將推售7,047伙單位，括火炭彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑。其中，彩禾苑位於沙田禾上墩街，鄰近火炭工業區，前身為城巴露天巴士廠，與用作隔離檢疫的駿洋邨只有一街之隔。
彩禾苑簡介：
- 1座樓高40層共提供806個單位
- 單位面積393至613平方呎
- 售價252萬至489萬元
- 平均呎價達7,550元
距火炭站最少15至20分鐘 貨車出入有噪音
彩禾苑的交通不算方便，步行至港鐵火炭站需時最少15至20分鐘，更要經過斜路，因此以其他交通工具接駁會較方便。由於屋苑鄰近工廈區，常有貨車等大型車輛出入，出入時須小心，居民也要忍受噪音。
居民日常生活依賴駿洋商場
由於彩禾苑僅設有兒童遊樂場以及園藝花園，將不會設有商店，生活配套較為不便，住戶未來需依賴相距5分鐘路程的駿洋商場，該商場樓高五層，啟用後將設有街市、食肆、零售商舖等基本配套，但駿洋邨目前仍被用作檢疫中心，未知商場何時啟用。
彩禾苑已拆棚髹油漆 料第三季竣工
彩禾苑最大賣點是約有120伙備受追捧的「三房兩廁」的大單位，每層約有3伙，屬今期居屋罕見，對家庭買家有很大吸引力。此外，有別於鑽石山啟翔苑和馬鞍山錦駿苑仍在進行地基工程，要到2023年才落成，彩禾苑已接近完工，大廈已經拆棚，外牆亦已髹上白色和綠色油漆，預期今年第三季便能竣工，料項目能以現樓發售，買家有望在明年3月揀樓後「即買即住」，增加了對家庭買家的吸引力。
校網方面，彩禾苑小學屬91校網，共有25間學校在「統一派位」階段可供選擇，區內名校包括：
- 培基小學
- 浸信會呂明才小學
- 浸信會沙田圍呂明才小學
中學屬於沙田校網 英中學額全港次高
在中學校網方面方便，彩禾苑和馬鞍山的錦駿苑一樣同屬於沙田校網，屬新界地區最好的校網，今年便有1,021個英中學額，在各區中屬第二多，因此有多間Band 1英中可供適齡學生選擇，較知名的有以下中學：
- 浸信會呂明才中學
- 沙田官立中學
- 聖羅撒書院
- 聖公會曾肇添中學
景觀方面，彩禾苑的東面和東北面鄰近工業大廈，低層單位將大機會面「工廈景」。西面則面向後山，部分高層單位景觀較開揚，估計可望到山景，而南面部份高層單位景觀同樣較開揚，或有機會遠眺城門河。
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