海洋公園受去年社會事件影響，以及今年新冠肺炎疫情衝擊，收入歸零三個月，面臨倒閉。政府緊急向立法會財委會申請54億元撥款救亡，但這已是港府在五個月內第二次要求撥款注資；加上海洋公園連續虧損四年，公園恐成為港人的無底深潭，坊間有聲音建議將海洋公園重新定位。有市場人士指出，未來可研究將土地騰出作住宅發展用途，預期每平方呎地價約1.7萬至1.8萬元。
海洋公園年內兩度要求撥款注資
今年1月，海洋公園曾要求港府注資106.4億元新建七個園區，未來七年增設20個新景點及多個遊樂設施，新設施將於2023至2027年分階段推出。連同是次的54億元緊急撥款，這已是港府在五個月內第二次要求撥款給海洋公園。
海洋公園是香港市民的集體回憶之一，但翻查其年報，截至2019年底，海洋公園已連蝕四年；加上受去年社會事件及今年疫情影響，港人消費下降、旅客大減，坊間有聲音認為，公園恐成為港人的無底深潭，建議將海洋公園重新定位。
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張翹楚料每呎地價達1.8萬
泓亮咨詢及評估董事總經理張翹楚指出，海洋公園可考慮縮減規模，並搬遷至香港迪士尼公園附近，進一步整合主體樂園位置及交通運輸設施。
而騰出的海洋公園土地，他認為可用作豪宅發展，形容位置甚至較黃竹坑站上蓋更加，亦可預留部分土地作公營房屋用途。
但由於園區涉及斜坡較多，他預期，將來發展住宅的地積比例由1.6倍至5倍，平均地積比率相信可做到3倍以上。若推出賣地，他預計每平方呎樓面地價約1.7萬至1.8萬元。
料為庫房帶來至少1,700億收入
根據資料，海洋公園地盤面積約78.5公頃（折合約845萬平方呎），現時園區內包括海洋公園正門、南朗山園區的高峰樂園、急流天地、大樹灣已發展部分的面積，涉及逾353萬平方呎，假設將這些已發展部分面積用作興建住宅，按照平均地積比率3倍計算，則將來可建樓面將逾1,000萬平方呎。
若按照上述張翹楚預計的每平方呎樓面地價，換言之，該地皮價值將超過1,700億至1,800億元，可直接反映在政府的庫房收入上。
坊間亦有聲音將海洋公園與粉嶺高爾夫球場做對比，認為雖然海洋公園有鐵路沿線之便，但粉嶺高爾夫球場佔地約170公頃，較海洋公園大得多，而且地形比海洋公園更易於發展成住宅。
海洋公園倒閉對旅遊業影響巨大
更重要的是，海洋公園是每年至少服務數百萬人次、招待人數數以億計的旅遊景點，入場費適宜，普羅市民皆可負擔，對旅遊業貢獻良多。
若海洋公園倒閉，受影響的不只是現時園區內的約2,000名員工，還會影響下游產業的一系列從業員，更會影響旅遊業相關產業的產值、甚至是香港整體的吸引力，產生的漣漪效應巨大。
同時，不少人亦擔心海洋公園恐成為港人的無底深潭，54億元撥款是沉重的負擔，全國港澳研究會理事、嶺南大學中國經濟研究部副總監周文港指出，若要撥款，公園需要認真向立法會和公眾交代，如何可以善用這筆撥款，讓公園扭虧為盈，如何賺回這筆錢，甚至日後可以還回庫房。
他認為，應該給海洋公園這一機會。
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