中國海外發展(00688.HK)發佈公告,2020年初,受突發的公共衛生事件影響,房地產行業首兩個月銷售明顯下滑,集團連同合營公司及聯營公司首兩個月累計合約物業銷售同比下降22.7%。隨著公共衛生事件逐步受控,集團在3月份的銷售逐步恢愎,月銷售達人民幣267.7億元,同比增加7.0%。

2020年第一季度,集團系列公司累計完成合約物業銷售總額為人民幣597.2億元,同比下降11.7%。期內,集團以權益地價合共人民幣90.3億元在內地兩個城市購入四幅土地,新增總樓面面積64.7萬平方米(實際權益為48.7萬平方米)。

截至2020年3月31日止3個月,集團的經營業務收入為人民幣206.8億元,同比下降14.7%,經營溢利為人民幣56.1億元,同比下降24.9%。

集團第一季度經營溢利同比下降的主要原因為,第一季度結轉規模有限,受公共衛生事件影響,結轉規模比去年同期減少。疊加受公共衛生事件因素影響,近期境外金融市場動盪,人民幣雙邊波動較大,第一季度產生匯兌虧損,而去年同期則為匯兌收益。

於2020年3月31日,集團的銀行結餘及現金為人民幣997.4億元,淨借貸比率則為39.4%。集團充裕的資金、穩健的財務狀況,令集團能具備良好條件捕捉市場機遇。集團認為第一季度業績對預測全年利潤變化的參考意義不大。集團預計第二季度業績有待恢復。

該信息由智通財經提供。

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