美的置業落地首個AI社區 2020年起所有新拿地項目將配置AI社區

3月19日，美的置業（03990.HK）召開「超級大腦，AI已落地」AI智慧社區落地線上發布會。

美的置業聯合阿里雲重磅發布首個AI社區大腦，通過IoT、雲計算、人工智能、大數據等技術，實現社區智能化與家居智能化的真正打通以及全屋智慧健康場景的落地，解鎖健康智慧人居新生活。

自此，美的置業從2020年起所有新拿地項目都將具備AI社區功能，做真正能交付業主的智慧社區。

「三位一體」智能化實現統一平台操控

美的置業「社區大腦」概念首次發佈於公司2019年7月「智慧賦能未來」智慧生態發布會上。經過半年多的探索，社區大腦從概念變為現實。如今，首個具備社區大腦功能的AI社區已落地佛山美的領賢公館。

美的置業集團總裁助理兼產業發展事業部總經理林冬娜介紹，目前業界的大部分智能化社區還處於單體智能化、系統智能化的階段，而美的置業則率先發展空間智能化，感知智能化，實現以業主為中心的「三位一體」智能化，即「空間在線化」、「場景智能化」、「服務運營化」。

其還表示，推行AI社區，美的置業著眼的是產品競爭力的提升，是業主居住便利性/舒適性體驗的提升，更是社區管理效能的提升，在某些社區確實能體現一定的產品溢價，在更多的限價社區，則提現為去化速度的加快和業主滿意度的提高。

目前，智能產品之間、智慧家居與智慧社區之間系統割裂，是智慧家居行業的痛點之一。超級大腦的顛覆性在於，使美的置業成為業內首家深度打通社區和家庭的一站式智慧生活運營商。

通過AI社區，美的置業社區可實現家居與社區的電梯、視頻、汽車道閘、小區門禁等設備聯動，真正實現智慧家居與智慧社區聯通、交互，除了實現門禁智能化、車場智能化、視頻智能化、家居智能化。

除此之外，AI社區還將外部服務連接到家居生活，以社區供給側需求為切入點，形成社區商家、第三方服務機構以及業主等主體之間互動。值得一提的是，美的置業AI社區形成了一個統一平台，用戶能夠僅通過一個App實現室內室外+線上線下生活一體化系統全智能場景操控。

2020所有新拿地項目均將配備AI社區

據悉，在完成首個AI社區交付的同時，美的置業已經同步在集團推廣AI智慧社區標準化配置與設計。從2020年開始，美的置業所有新拿地的項目都將具備AI社區功能。

對於AI等科技手段在物業中的運用，美的置業集團總裁助理兼產業發展事業部總經理林冬娜表示，美的置業於2015年便率先提出5M智慧健康社區概念，經過多年的實踐探索和方案迭代，在標準/技術/產品/系統方案/架構/人才上均有了深厚的積累。

此外，公司有完整的產業鏈的支持，能夠提供從研發到/設計/生產/安裝運營的全鏈條的系統化集成服務；差異化的技術路徑和能力方面，從客戶場景出發來研究產品，在智慧軟件平台上，致力於一體化集成平台和AI應用能力的開發。

在智慧硬件上，我們差異化技術策略在於智慧家居產品設計與精裝高度集成化，如86底盒網關，嵌入式安防產品等。全品類硬件產品採用了統一的設計IP，形成覆蓋所有產品品類的多個產品套系。

美的物業集團信息化管理高級經理呂萍則認為，AI等科技手段，在未來的物業行業中一定是舉足輕重的角色。

隨著人工成本的不斷上升，用工難，用工荒的問題不斷加劇，這種利用科技工具代替人工的手段一定是物業這種傳統勞動力密集型行業向知識密集型行業轉型的的殺手鐧。

展望未來物業行業的發展，視頻或者圖像識別等AI技術或者應用產品應該是物業服務必不可少的，因為它能為社區安上智慧的大腦，給業主帶來傳統社區無法比擬的安全、便捷、健康、綠色體驗。

該信息由智通財經提供。

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