雅居樂集團（03383.HK）是國內著名物業發展商，亦有物業管理、酒店營運、物業投資及環境保護業務等。集團於去年上半年交出亮麗中期業績，截至去年6月30日止，錄得營業額為271.1億元人民幣，跟2018年同期比較上升12%；而期內利潤為58.9億元人民幣，同比大幅上升37.7%。
而截至今年2月29日止兩個月，集團連同合營公司及聯營公司的累積預售金額為80億元人民幣及累積預售建築面積為48.5萬平方米，比去年同期分別跌39.9%及44.7%。
雅居樂集團新獲28個項目
由於土地儲備對地產開發至關重要。集團在上半年繼續購地，以城市群和海外為基礎，先後增添28個新項目。而截至去年6月30日止，於72個城市及地區合共擁有預計總建築面積達3,927萬平方米的土地儲備，當中915萬平方米位於中央政府大力推動的「粵港澳大灣區」內，佔整體土地儲備的23.3%，故未來發展潛力相當巨大。
集團積極進行第三方拓展，成功進入華中、華北﹑以及在西南、西北區域市場。此外，集團亦積極拓展產城融合項目，產業小鎮位置覆蓋天津、威海、襄陽、揚州及鄭州等地， 在華南區域亦有城市更新項目，以鞏固其物業項目組合，更趨多元化。
布局四大業務
除核心地產開發業務外，集團在環保業務﹑教育業務及建設業務亦有不俗表現。期內亦有收購廣州粵華物業以開拓公建類物業服務市場，在「物業服務」、「資產管理」、及「社區商業」三大產業以外，加入「公共服務」新業務板塊形成第四大產業。
房管業務為輕資產業務，得以持續穩健發展，項目聚焦安徽、重慶、廣東、江蘇、江西及浙江等六個省市內高售價、低負債及股權清晰的項目。集團早在2018年已新增商業業務將原有的酒店營運及物業投資業務進行整合，並注入多元化的商業項目，包括社區商業、文旅商業、 購物中心及「雅寓」長租公寓品牌，相信長遠能有效提升資產價值。
廣州雅居樂中心及上海雅居樂國際廣場均有100%出租率，加上租金收入持續上升，故甚具防守性。可考慮於HK$10.50買入，上望HK$13.00，跌穿HK$9.50止蝕。
（本人沒有持有相關股份，本人客戶持有相關股份）
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