會德豐(00020.HK)昨日(2月26日) 公佈私有化計劃,大股東吳光正家族提出每持有1股會德豐,將獲分派1股九龍倉(00004.HK)及1股九龍倉置業(01997.HK),再加上現金代價股份12元。會德豐及九倉置業周四(2月27日)下午已率先復牌,而九龍倉於今日復牌,3隻股份今日分別跌6%至16%。

會德豐及九倉置業分別跌10%及6%

會德豐現時分別持有九倉70.7%股權及九倉置業66.5%股權,會德豐昨日中午公布私有化計劃後,連同九倉置業復牌。會德豐復牌後抽升40%,至於九倉置業則跌6%。今日兩隻股份都向下,會德豐低開逾5%後跌勢加劇,收市跌10%,報59.35元;九倉置業最多跌逾7%,收市跌幅略為收窄至6%,報35.35元。

九龍倉今復牌 股價創5個月低位

至於今日才復牌的九龍倉集團,跌幅是3隻股份之中最大,低開逾13%後,日內跌幅曾經擴大至逾18%,低見16.02元,創超過5個月低位,午後跌幅收窄,最終收市報16.44元,跌16%。

林嘉麒:九倉15元水平估值較吸引 可作考慮

宏匯資產管理董事及投資策略總監林嘉麒表示,有大行就認為會德豐私有化作價太低,增加了計劃能否落實的不確定性。他又認為,九倉今日跌幅較大,是因為市場認為,如果會德豐將部分資產放到九倉,將會增加公司的負債以及融資壓力,令股東憂慮每股價值將會因而減少。

林嘉麒認為,九倉股價今日跌得比較多,如果股價跌至15元左右,資產淨值會有約60%折讓,屆時估值會比較吸引,投資者反而可以考慮九倉。

譚朗蔚:香港零售市道未有起色 不建議撈貨

富昌證券聯席董事譚朗蔚指,投資者認為私有計劃並不吸引,而且會令到股權被攤薄,對九倉及九倉置業股價構成壓力。另外,投資者本來憧憬香港零售市道會好轉,加上有小部分人博九倉會被私有化,但最終事與願違,也是九倉今日復牌後跌幅較大的原因。他認為,香港零售市道始終未能預期會有起色,所以現階段並不建議投資者撈九倉。

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編按:林嘉麒及譚朗蔚為證監會持牌人士,申報未持有上述評論股份。

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