冠君產業信託(02778.HK)公告2019年度全年業績,租金收益總額27.78億港元,同比增長3.8%,物業收益淨額24.81億港元,同比增長3.1%,可分派收入16.48億港元,同比增長2.3%,每基金單位分派0.2666港元。

該信託2019年的業績再次展現旗下物業組合互補長短的優勢。寫字樓物業組合的續租租金錄得升幅,彌補了朗豪坊商場意料之外的疲弱表現。花園道三號和朗豪坊辦公樓的租金收益分別增加8.7%和7.2%,而朗豪坊商場則下跌4.9%,拉低了整體業績。物業經營淨開支增加9.4%至2.98億港元(2018年:2.72億港元),主要因為政府地租和差餉及租金佣金雙雙上升。

於2019年12月31日,該信託旗下物業估值為812億港元,較2018年12月31日的831億港元減少2.4%。估值減少主要因為租值估算下跌。每基金單位資產淨值減至2019年12月31日的11.04港元(2018年:11.42港元)。資產負債比率由2018年12月31日的17.6%微升至2019年12月31日的18.0%,繼續處於合理水平。

該信息由智通財經提供。

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