大市表現遠勝預期，恒指早市高開高走升逾200點，且是重新突破28400心理關口，表現可人。
惟於國際地緣政治危機甚囂塵上之際，港股市況高位持續震盪在所難免，故此，選股宜續專注於買股不買市。例如由於內地新一輪的下降存款準備金政策今日起生效、信貸環境有望續放寬之下，內房股板塊顯見受惠，不妨從中尋寶可也。
比方說，2019年合同銷售額同比增長大幅跑贏同業平均數的世茂房地產（00813.HK）。
畢竟業界普遍認為，選擇內房股的不二法門，不外乎是在有穩定銷售及盈利、經常性收入增長及財務健康內房股中尋寶。尤其是去年12月銷售平均環比及同比均呈上升態勢的股份。
對此，世茂房地產正好恰如其分凸顯其優點所在。
原來，集團去年的累計合約銷售總額約2,600.7億元（人民幣‧下同），按年上升47.64%，遠勝平均數的兩成；累計合約銷售總面積1,465.62萬平方米，按年增長37.14%；平均銷售價格為每平方米17,744元。
而即使單計去年12月，集團合約銷售額約323.3億元，按年上升53.81%；合約銷售面積187.8萬平方米，按年增長44.6%；平均銷售價格為每平方米17,216元。
技術上，世茂房地產股價愈升愈有，連升5個月後，今早且見30.65港元，距離8年高位31.10港元近在咫尺，卻無妨其因優質內房名牌效應下，所凸顯的消耗性上升態勢。
而由於世茂房地產股價瀕臨上破歷來頂位，印證蟹貨已然流入強者手，想來反可造就拋物線升勢延續，比如到最少升多一成境界的35港元。
策略上，可以上午價30.50港元追入00813.HK，止蝕放在27港元，看目標價可升抵35港元以上。另外，也以上午價7.04港元，近平手把昆侖能源（00135.HK）全數沽出.事關後者表現遜色於大市。
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