2019年剛完結，多間內房企業陸續公布2019年全年銷售數字。中國恒大（03333.HK）去年銷售按年升9%，完成此前設立的6,000億元（人民幣·下同）銷售目標。中小型房企銷售增長強勢，中國奧園（03883.HK）、美的置業（03990.HK）、融信中國（03301.HK）、當代置業（01107.HK）均超額完成銷售目標。
中國恒大公布，2019年全年錄得合約銷售額為6,010.6億元，增幅放緩至9%，略高於年度6,000億元的銷售目標，是集團自2013年銷售破千億以來增長最低的一年；涉及全年合約銷售面積為5,846.3萬平方米，全年合約銷售均價為每平方米10,281元。
集團同時公布，將2020年全年合約銷售目標定於6,500億元，較2019年增加8.3%。
中小型房企銷售增長強勢，中國奧園、美的置業及融信中國去年均能超額完成千億銷售目標，全年合約銷售分別為1,180.6億、1,012.3億和1,413.2億元，按年分別增長29%、28%和16%。
相比之下，富力地產（02777.HK）就較為遜色，集團去年全年合約銷售達1,381.9億元，相當於完成銷售目標86.4%。當代置業（01107.HK）則完成銷售目標逾90%。
花旗大摩唱好內房股
花旗發表研究報告維持內房股前景正面的看法。報告指出，根據第三方數據，本港上市34間內房於2019年12月合約銷售按年升17%，顯示內地調整政策後，發展商積極推售新盤。該行認為，行業未來仍有增長機會，特別是一些有協同效應的業務上，例如物業管理等。
展望2020年，花旗認為，內房股今年首季股價仍有上升空間，主要受惠於減息（存款準備金率下調）、信用改善、有清晰的政策方向，估計內房股去年及今年盈利可按年上升22%及15%。
摩根士丹利則較看好中小型房企，預期時代中國（01233.HK）、旭輝（00884.HK）及中駿（01966.HK）在未來15日，股價有60%至70%機會上升，予三隻股份「增持」評級，目標價分別為19.69港元、6.83港元和6.25港元。
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