美國總統特朗普無聲無息間在感恩節前夕簽署《香港人權和民主法案》，到底這是不是一份好的感恩節禮物，大家心裡有數。法案對香港不會有即時影響，但就好比一枚隨時會爆炸的炸彈綁在你腳下，隨時引爆。侵侵的舉動某程度上預示著中美可以達成貿易協議的可能性很低，我不是說第二階段協議，而是連市場炒作又炒作的第一階段協議，看來都不樂觀。特朗普寧願沒有協議，反正美國經濟增長率意外地向上調升，股市不斷創新高，有沒有貿易協議並不像外界所認為的，非常影響他明年競逐連任。特朗普未來幾個月應該都是專注於內政，就讓中國乾著急。
阿里巴巴相信仍有一段廣闊上升空間
至於香港市場，根本不太理會中美協議、人權法案這些因素，似乎在區議會變天後，氣氛突然非常好，人人只關心「重回故鄉」的阿里巴巴的表現。芝麻開門果然「有求必應」，股價節節上升，突破200港元關口。隨著阿里會在下月中被列入恆生綜合指數，有望成為港股通股份，相信仍有一段相當廣闊的上升空間。唯一要擔心的是，由於阿里巴巴在香港只是第二上市，股價始終受制於美國市場，或許真的是時候要考慮在美國退市，全面回歸，會更有助股價表現。
新鴻基西九上蓋中標金額比市場估值插水七成
本周另一大熱點是新鴻基地產以422億港元投得西九龍高鐵站上蓋商業地皮。遠遠超過2017年的246億元啟德商業地地價，創香港至今最貴投地紀錄。不過，422億元只是表面風光，因為該地皮推出時估值最高達1,400億元，但半年的社會運動完全打散香港的商業投資市場，越黃金地段就越高危，看看又一城被「裝修」後，整個場關門半個月。西九將來到底是黃金場，還是變成市中心死場，實在難料。今次中標金額比市場最高估值插水七成，而且只得三間發展商競投，連中資財團都不見影，可見風險因素有幾高。
至於最近當紅的「生命麵包」就賺到笑，我不是說麵包的銷情，而是麵包生產商嘉頓家族近日出售中半山龍景樓的一個單位，作價5,900萬元，平均呎價超過25,000元，而該物業是1977年嘉頓家族以75萬元購入，即是帳面大賺5,800多萬元，不知要賣幾多「生命麵包」才可以賺到呢？
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