財經日報 - 地產 http://www.businesstimes.com.hk/subsection/companies/property.htm 版權所有 財經日報版權所有 101 32 http://www.businesstimes.com.hk/ http://www.businesstimes.com.hk/images/layout/logo.gif 地政總署昨日公佈，中國海外以25.38億元鉅資奪得鴨脷洲海旁道地皮，每方呎樓面地價逾1.1萬元，創區內新高，較07年同區的惠福道「天價地王」還高25.3%。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20120323-120990/China-Overseas-Holdings-Limited-Ap-Lei-Chau http://www.businesstimes.com.hk/a-20120323-120990/China-Overseas-Holdings-Limited-Ap-Lei-Chau Fri, 23 Mar 2012 16:04:53 +0800 據中原地產分行統計數字,剛過去的週六､日十大屋苑錄42宗成交,成交量按周縮減34%，較高峰期76宗急跌45%｡ http://www.businesstimes.com.hk/a-20120312-120981/10-large-housing-estates http://www.businesstimes.com.hk/a-20120312-120981/10-large-housing-estates Mon, 12 Mar 2012 14:32:52 +0800 樓市小陽春現癲價成交，樓市探熱針太古城一海景複式單位，以天價2480萬元售出，呎價逾1.76萬元，成交價及呎價均打破屋苑歷史紀錄，拋離97年高峰價兩成半之餘，亦較半年前屋苑的舊紀錄高出約兩成。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20120308-120979/Tai-Koo-Shing-Unit-Price http://www.businesstimes.com.hk/a-20120308-120979/Tai-Koo-Shing-Unit-Price Thu, 08 Mar 2012 10:17:15 +0800 據中原統計，十大屋苑在剛過去週末共錄得42宗成交，而前週末僅11宗，亦創過去47周以來新高，其中新界中小型物業交投最為活躍，沙田第一城及嘉湖山莊期內分別錄得13及9宗成交。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20120206-120954/10-large-housing-estates http://www.businesstimes.com.hk/a-20120206-120954/10-large-housing-estates Mon, 06 Feb 2012 16:35:12 +0800 昨日新勾地表出籠，新加入24幅住宅地皮；政府主動回應市場訴求，將4幅大型地皮拆細成8幅推出，增加市場競爭。分析認為，此舉可令官地不致全部成為大型發展商的囊中物，即使市場不景氣，由於競爭性增加，亦可激發更多發展商參與投地，惟壞處是會影響項目的設計彈性。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20120203-120953/List-of-Sites-Hong-Kong-Government http://www.businesstimes.com.hk/a-20120203-120953/List-of-Sites-Hong-Kong-Government Fri, 03 Feb 2012 12:29:32 +0800 在調控政策重壓下，龍年樓市「倒春寒」提前到達，北上廣深等內地大城市，春節七天長假商品房成交量均跌至近三年最低，而香港樓市也相當淡靜。有業內人士預計，中央或在年內調整樓市調控政策。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20120130-120950/Mainland-Chinese-New-Year-the-property-market http://www.businesstimes.com.hk/a-20120130-120950/Mainland-Chinese-New-Year-the-property-market Mon, 30 Jan 2012 13:29:50 +0800 龍年長假樓市表現呆滯，據相關統計數字，一手新盤只錄得4宗成交，二手市場亦淡。業內人士指出，預計本週末長假期完結後，市況可望稍見回暖，直至2月初財政預算案公佈、訊息更明朗化後，買家入市意欲才會提高。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20120126-120948/Year-of-Dragon-holiday-property-market http://www.businesstimes.com.hk/a-20120126-120948/Year-of-Dragon-holiday-property-market Thu, 26 Jan 2012 13:07:44 +0800 農曆龍年來臨，各大發展商部署節後推盤，且普遍預料今年整體樓市走勢將平穩，買樓有助資金保值及對抗通脹，預計用家及投資者會繼續積極入市。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20120124-120947/Year-of-Dragon-property http://www.businesstimes.com.hk/a-20120124-120947/Year-of-Dragon-property Tue, 24 Jan 2012 13:33:44 +0800 發展商透露，截至週一（1月2日）晚八時，由信置(00083)、南豐等合作發展的西南九龍禦金‧國峯專案已落實售出265夥，占暫推盤量逾80%，打破元旦賣樓例淡的宿命，爆出大冷。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20120103-120933/Yujin-New-Years-Day-Holiday http://www.businesstimes.com.hk/a-20120103-120933/Yujin-New-Years-Day-Holiday Tue, 03 Jan 2012 11:32:04 +0800 金融管理局尚未放寬緊縮按揭貸款措施，但消息透露，十二月下旬，多家銀行已掀起明年按揭戰序幕，包括滙豐銀行、中銀香港（02388）等多家大型銀行，其中滙豐實際按息低見2.3厘，較該行牌價為低；中銀香港按息則以下限定價。而中小型銀行表明不會減息，屆時或透過提高存款息率等優惠吸客。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20111230-120931/mortgage-loan http://www.businesstimes.com.hk/a-20111230-120931/mortgage-loan Fri, 30 Dec 2011 14:31:24 +0800 今個聖誕長假新盤市況明顯較去年暢旺，過去兩日，約1萬人次睇樓長實（00001）的大圍盛世，據市場人士透露，該盤兩日售約20夥，其中本地客昨以約4,000萬元購5夥。信置（00083）的西南九龍禦金‧國峯過去3日錄約1.5萬人睇樓，有買家擬以近1億元大手洽購5至8夥。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20111226-120923/Christmas-Real-Estate http://www.businesstimes.com.hk/a-20111226-120923/Christmas-Real-Estate Mon, 26 Dec 2011 11:18:51 +0800 上週五(16日)截標的紅磡酒店地皮和大嶼山梅窩地皮昨日揭盅。香格里拉(069)旗下香格里拉大酒店(九龍)以23.28億元投得紅磡地皮，信和置業(083)以5500萬元投得梅窩「限量」地皮，兩幅地皮成交價均低於市場預期。業界認為，出價低主要受市況及地皮獨特性影響。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20111223-120922/Land-tender http://www.businesstimes.com.hk/a-20111223-120922/Land-tender Fri, 23 Dec 2011 11:02:58 +0800 發展局昨公佈明年首季僅主動推出5幅住宅及1幅商業地皮，提供住宅單位僅約430夥，較本季銳減近92%，6幅地皮繼續以招標形式出售。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20111222-120921/Land-Supply-Development-Council http://www.businesstimes.com.hk/a-20111222-120921/Land-Supply-Development-Council Thu, 22 Dec 2011 12:07:11 +0800 儘管面臨額外印花稅及週邊經濟動盪兩面夾擊，新地昨卻把本財年售樓收入目標提升14%，由280億升至320億元，還向逾3.5萬名員工大派定心丸，明年一定會加人工，今年的花紅一定比去年多。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20111209-120912/Xindi-the-sales-target http://www.businesstimes.com.hk/a-20111209-120912/Xindi-the-sales-target Fri, 09 Dec 2011 15:32:13 +0800 周大福珠寶週一為下周IPO舉行投資者推介，大股東地產大亨鄭裕彤現身表示，對周大福成功上市有信心，並看好股價。鄭裕彤還表示，並非為「分家」而分拆周大福上市。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20111128-120907/zhengyutong-zhoudafu http://www.businesstimes.com.hk/a-20111128-120907/zhengyutong-zhoudafu Mon, 28 Nov 2011 16:31:00 +0800 上週末一手樓盤兩日錄得212宗成交，其中將軍澳天晉銷售80伙，大坑瑆華和大埔天賦海灣分別銷售43伙和40伙，將軍澳領凱銷售35伙，佔總成交數93.4%。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20111114-120875/new-home-supply-roar http://www.businesstimes.com.hk/a-20111114-120875/new-home-supply-roar Mon, 14 Nov 2011 09:34:23 +0800 中原地產近日披露的資料顯示，第三季本港工業樓宇、商業樓宇及舖位買賣合約登記錄得3104宗，按季下降36.2%；涉及金額258.2億元，按季下降34.6%，分別創9季及6季以來新低。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20111028-120844/gongshangpu-zhongyuan http://www.businesstimes.com.hk/a-20111028-120844/gongshangpu-zhongyuan Fri, 28 Oct 2011 11:59:51 +0800 利嘉閣近日發佈報告顯示，今年首9月全港已有29個私人住宅項目(共計7177伙)動工，較去年同期的3194伙增加125%，創近四年的同期新高。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20111028-120843/lijiage-sirenzhuzhai http://www.businesstimes.com.hk/a-20111028-120843/lijiage-sirenzhuzhai Fri, 28 Oct 2011 11:49:38 +0800 地政總署周四公佈，上周五截標僅收兩份標書的西貢第4區惠民道酒店地皮，由邵氏兄弟方逸華(六嬸)等以7.193億元奪標，較市場下限價估值還低出約8%，樓面地價每方呎2483元。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20111028-120842/xigongjiudiandipi-liushen http://www.businesstimes.com.hk/a-20111028-120842/xigongjiudiandipi-liushen Fri, 28 Oct 2011 10:56:54 +0800 據土地註冊處最新資料，9月份價值200萬元以下細價樓僅錄得1069宗註冊登記，按年跌73%，跌幅居各檔住宅之首。 http://www.businesstimes.com.hk/a-20111010-120802/low-end-home-registration-plunge-under-expectation-and-rising-rates http://www.businesstimes.com.hk/a-20111010-120802/low-end-home-registration-plunge-under-expectation-and-rising-rates Mon, 10 Oct 2011 08:34:46 +0800