【居屋成交】將軍澳區內居屋交投氣氛正面，美聯剛促成一宗將軍澳彩明苑3房單位的交投，外區買家以居二市場價600萬承接單位。23年貨轉手帳面賺約472.4萬。

將軍澳彩明苑居二價600萬沽

美聯物業將軍澳天晉分行高級分區營業經理黃麗貞表示，買家積極入市，區內居屋交投氣氛正面。該行剛促成一宗將軍澳彩明苑3房單位的交投，外區買家以居二市場價600萬元承接單位。黃麗貞指，上述成交單位為將軍澳彩明苑A座中層1室，實用面積約650平方呎，屬3房間隔，座向東南。

是次轉手帳面賺約472.4萬

據悉，賣家原本叫價660萬元，放盤約半年，最近獲外區客洽詢，買家心儀單位間隔實用，全屋裝修新淨，而且享開揚景觀，故睇樓1次即決定承接單位。議價後單位最終以居二市場價600萬元易手，折合實用呎價約9,231元。

參考成交資料，原業主於2001年8月以居二市場價127.6萬元購入上述物業，持貨約23年，是次轉手帳面賺約472.4萬元，單位升值約3.7倍。

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