日出康城Montara成交｜內地買家Full pay369呎！贈赴港讀書女兒

日出康城Montara成交｜租值吸引！「廿四孝」內地買家一炮過「Full pay」買樓贈赴港讀書女兒，斥585萬元購入日出康城Montara實用369呎1房戶。

日出康城Montara成交｜369呎1房585萬元獲承接

美聯物業將軍澳康城首都分行(2)高級分區營業經理梁傑表示，最近區内買家入市步伐加快，遇有筍盤亦加速入市決定。該行剛促成一宗日出康城1房戶的交投，內地「廿四孝」買家一炮過「Full pay」贈赴港讀書女兒入住，略為議價後即斥585萬元購入單位，實用呎價約15,854元。

梁傑指，上述成交單位為日出康城Montara 2b座極高層E室，實用面積約369平方呎，屬1房間隔，望海景。據悉，買家為內地客，見同類型單位月租近1.7萬，回報吸引，加上單位望海景，而且樓齡新，故略為議價15萬元，以585萬元承接單位，折合實用呎價約15,854元。

參考成交資料，原業主於2019年5月以617.7萬元購入上述物業，持貨約5年，是次轉手帳面蝕讓32.7萬元，或約5.3%。