7月二手公屋百萬元以上交易錄35宗 登記總金額微跌

7月二手公屋買賣合約登記總值較6月下跌2.1%

【財經日報電】據中原地產研究部數據，2011年7月，本港二手公屋買賣合約登記錄得42宗，總值6269.9萬元，較6月的49宗及6402.8萬元，分別下跌14.3%及2.1%。其中逾100萬元的公屋登記錄得35宗，200萬元或以上公屋登記錄得8宗。

數據並顯示，青衣長安邨安潤樓21樓的單位錄得255萬元，打破今年5月長沙灣李鄭屋邨廉潔樓及青衣長安邨安湄樓的250萬元紀錄，創歷年成交價新高。

35宗百萬元公屋登記中，有2宗為短期轉讓個案，全部不是確認人轉售。粉嶺華明邨頌明樓27樓16室，業主持貨263天，轉售帳面獲利23.8萬元。粉嶺祥華邨祥德樓34樓5室，業主持貨298天，帳面獲利17.5萬元。

此外，7月份買賣登記宗數最多的公屋屋邨為黃大仙竹園北邨、長沙灣李鄭屋邨及黃大仙下邨，各有4宗登記，分別總值787.8萬元、551萬元及547.8萬元。上水天平邨錄3宗，總值408.8萬元。