7月樓按登記宗數月減15.4% 匯豐中行市佔率跌

按揭市場龍頭匯豐銀行市佔率下滑 季軍渣打銀行市佔率微升

【財經日報電】據經絡按揭轉介研究部資料顯示，受金管局收緊按揭沖擊，本港銀行7月份僅錄得10463宗樓按，按月減少15.4%，創5個月來新低。中原按揭經紀數據則顯示，7月份現樓按揭登記宗數僅10074宗，按月跌15.8%，創廿六個月新低。

另一方面，大型銀行於7月份帶動本年度第四輪的加按息潮，調整最優惠按揭利率(P按)及拆息掛鈎按揭利率(H按)息口，令按揭市場佔率突變。

盡管7月份按揭市場佔有率銀行排行榜首四位名次不變，兩大龍頭銀行——滙豐及中國銀行的市佔率卻顯著回落。滙豐銀行的排名雖然連續第四個月居首位，不過市場佔有率就由6月的26.2%跌至7月的24.84%，只有2599宗；中銀更只有19.86%，即2078宗。渣打銀行市佔率由7.31%微增至9.48%(992宗)，穩守季軍位置；至於恒生銀行受惠P按使用比率增加，市佔率進一步回升至8.96%(937宗)，續居第4位。

此外，經絡按揭轉介數據顯示發展商推盤步伐放緩。7月樓花按揭僅錄得724宗，按月減3.6%；中銀香港以28%市佔率，連續第三個月居於榜首。