倫敦新盤六成亞洲客　港買家佔24%最多

倫敦市中心售出的新建物業（資料圖片）

據國際房地產顧問萊坊最新的研究指出，去年十一月至本年四月倫敦市中心售出的新建物業中，近六成由亞洲買家購入，香港佔比例最多數達24%。

歐洲債務危機，引發外幣表現波動，資產價格變得吸引，近半年因而吸引亞洲區買家吸納，一份物業報告指出，過去半年倫敦市中心售出的新建物業中，有近六成由亞洲買家購入。

相信除了受外幣匯率的有利因素帶動外，倫敦物業資本增值潛力理想及穩定投資回報，亦是吸引亞洲買家的原因。

「目前海外投資買房的，第一的考慮是為了投資，使資產保值增值；另一方面也有為第二代的移民、教育做準備的意味在其中。」相關人士表示。

該行指出，來自亞洲的買家當中，香港佔比例最多數達24%，其次為新加坡佔12%，中國內地則佔10%，其餘46%為區內其他國家。

據美亞置業統計，2010年通過房產仲介赴海外買房的金額超過50億元。而在倫敦新房的購買者中，約有35%來自于東亞和南亞區域，其中尤以香港地區和中國內地買家居多。