深圳樓市有降價趨勢

剛剛過去的「五一」長假並未給一線城市的房地產市場帶來過多「驚喜」。除了深圳的幾個樓盤因為降價明顯而獲得購房者追捧，再現人山人海的購房場面外，北京、上海的假日樓市基本以冷清收場。買賣雙方的博弈仍在繼續。然而，許多因調控而延遲開盤的項目很可能在5、6月份集中推出，這給二季度的樓市又增加了一些想象空間，屆時，供應量的增加配合剛性需求，樓市成交可能將出現一輪回暖。

4月30日，中海康城和塞納時光在大中華國際交易廣場一樓大廳舉行開盤活動。上午9時30分，可以容納3500人的現場擠得水泄不通，走廊和通道裏都站滿了人。

中海這兩個樓盤價格最低的為9680元/平方米，均價11000元/平方米。低價帶來的是熱銷。當天中海原本推出1200套房源，後來因為購房者太多，又增加至1349套，結果仍被搶購一空。大多數購房者均表示看中的就是這個價格。業內人士稱，打折盤火爆銷售再次證明深圳購房需求很大，只要價格合理就不乏買者。

一年一度的深圳房地產春交會卻顯得有些冷清，本地房企參展量、看房者均遠比往年要少，進場者也以咨詢為主。

此次春交會參展樓盤項目近70個，而深圳本地的樓盤項目不到10家，大部分是周邊城市的項目，參展的也只有深物業、振業、萬科等五家本地房產企業，其他的品牌企業，如招商、中海、華僑城、中糧等則集體缺席。與去年相比，參展房產商大幅減少。記者采訪的一家本地開發商人員就認為：「現在限貸又限購，有錢的人被限購買不了房，符合條件的又買不起，像往年那樣花大力氣參展促銷就沒必要了」。