美聯集團2010年錄5.68億元稅後盈利

美聯集團有限公司（「美聯集團」，股票代碼：1200）3月17日公佈截至二零一零年十二月三十一日止的全年業績：

- 2010年全年收入為港幣37.37億元，稅後盈利錄得港幣5.68億元;

- 董事會建議派發末期股息為每股普通股0.2028港元及派發創業38周年特別現金紅利每股普通股0.118港元，全年派息合共0.5888港元。

美聯集團(1200)主席黃建業表示，集團於2010年收入為港幣37.37億元，比去年增加10%，惟在中國業務受內地頻密的調控措施所影響及香港地產代理行業競爭激烈的情況下，集團盈 利不及2009年，稅後盈利下降20%至港幣5.68億元。董事會建議2010年派息比率為80%，比95年至09年平均67%為高，而用今天（3月17 日）美聯集團（1200）收市價5.76港元計算，2010年股息率約10%。

集團的收 入上升，反映集團在本地市場地位穩固，即使面對日益激烈的行業競爭，仍全面發揮優勢。事實上，集團的市場地位在過去10多年不斷壯大，無懼市場挑戰。在香 港樓市歷史高峰的1997年，物業市場註冊成交總額高達8,680億港元，當年集團營業額約為17.7億港元，反觀2010年物業市場註冊成交總額雖然錄 得約6,894.8億港元，較1997年大幅為低，可是2010年集團收入則較1997年時高出約111%，數據反映集團的競爭地位在過去10多年有很大 的提升。

加強營運效率

面對香港市場行業競爭，集團數年前已成立主席辦公室以強化管理及成立中央專業部門(Central Professional Unit) 以提升員工服務質素及專業水準。集團成員去年亦加緊擴充分行網絡及增加人手，令分行數目及人手均有增加，以應付生意增長。內地市場方面，受到宏觀調控所影響，內地去年業務表現明顯不及2009年。

鑑於內地市場潛力龐大，集團在去年第四季加強內地業務管理層陣容。首先，執行董事葉潔儀女士職能擴大至兼顧內地後勤營運，另外，集團顧問張錦成先生專注負責內地業務，是次人事安排可望強化中國部管理團隊。

翼馬高飛 行業領袖

集團一向注重品牌發展，年內亦取得成果，並且榮獲「2010 CEO非凡品牌大賞」。另外，集團「白馬傳奇」系列廣告見證樓市盛衰，已廣為市場接受。去年「翼馬高飛」正好表達集團對2010年樓市信心十足。

而「白馬傳奇」系列中，白馬的不同形態已深入民心，「高飛的白馬」也已成為集團的永恆標誌。未來無論旺市、淡市，此「翼馬高飛」的形象都可為集團鞏固行內地位，在招聘人才及吸引客戶方面發揮強大的功效。

政策主導樓市方向

香 港經濟受惠全球經濟復甦而表現強勁，集團預料今年內地及亞洲區經濟仍能保持去年良好勢頭，繼續有利香港，惟環球市場存在不少變數，而政府在剛公佈的財政預 算案中，宣佈在2011年至2012年財政年度當中計劃大量增加土地供應，可建私人單位高達3萬至4萬個，再次反映政府穩定樓市的決心。

現時，市場正開始出現「非理性亢奮」，故集團預計年內政府仍會監察市場並在必要時再推出房策措施，故集團管理層會時刻緊貼市況，並加強集團上下層及跨部門的溝通，以期望令到集團整體都能適應政策所帶來的波動。

美聯集團經歷多個樓市循環期，管理層對物業市道及政經局勢有一定程度的掌握。在管理層及員工的共同努力下，集團將以充沛的力量及彈性的部署，在2011年進一步強化集團在行內的領導地位。