希慎興業2010年營業額1764百萬　增5.0%

3月9日，儘管全球（包括歐美國家）經濟前景不明朗，香港經濟於2010年仍穩步復甦。核心地區甲級寫字樓的租金水平及出租率均由2009年的低潮後回升。本地零售業銷售額持續向好，反映消費意欲好轉及內地訪港旅客顯著增加。這些因素均有助利好商舖租金上升。

集團表現

希慎興業集團於2010年的營業額為 1,764百萬港元，較 2009年的 1,680 百萬港元增加 5.0%。核心租賃業務均錄得增長。商舖業務的營業額增長 8.0%，寫字樓業務的營業額增長 3.1%，而住宅業務的營業額則增長 3.2%。寫字樓業務的出租率上升至 95%，而除了禮頓中心正在進行翻新的商舖外，商舖業務接近全數租出。住宅業務的出租率則為94%。

經常性基本溢利乃集團核心租賃業務表現的主要指標，為 1,148 百萬港元，較 2009 年的 1,110 百萬港元增長 3.4%。不包括未變現投資物業之公平值變動的基本溢利，亦為1,148 百萬港元，較2009 年的 1,113 百萬港元增長 3.1%，於 2009 年出售長期資產曾錄得 少量收益。上述兩項數字均反映來自核心租賃業務的毛利上升。按經常性基本溢利計算，每股基本盈利相應增加至 109.15港仙（2009年：106.09港仙）。

法定溢利乃按香港財務報告準則編製，為 3,844 百萬港元（2009 年：2,914 百萬港元 ），主要由於集團投資物業的估值上升所致。由獨立估值師為本集團投資物業組合重估之市值增加 至 40,833 百萬港元，較 2009 年的 37,363 百萬港元增加 9.3%。股東權益亦上升 9.3%至 140,677百萬港元（2009年：37,216百萬港元 ）。

希慎興業集團的財務狀況維持強健，淨利息償付率改善至 14.0 倍（2009 年：11.7 倍），淨債務與股東權益比率則為6.4%（2009年：5.1%）。

希慎興業的董事會（「董事會」）建議派發本年度末期股息每股 60 港仙（2009 年：54 港仙）。連同中期股息每股 14 港仙（2009 年：14 港仙），全年派息總額為每股 74 港仙，按年增長 8.8%。

獲得股東批準後，末期股息將以現金派發，並附有以股代息選擇。

增長平臺

希慎於 2010 年穩步發展。儘管年初麵對具挑戰的經濟環境，希慎興業仍能達致提升出租率和收入的短期目標。這是由於希慎提升了旗下設施的吸引力，並且充份了解和滿足客戶的需要。集團最新的發展項目希慎廣場將如期於 2012 年第二季隆重開幕。該項目的落成，將推動希慎於商業 成就、建築設計及可持續發展各方麵更上層樓。集團正上下一心，致力建立一個增長平臺，以進一步提升希慎更長遠的競爭力。

展望

希慎預期核心地區甲級寫字樓租金於年內將持續上升。在這情況下，希慎將續約及重訂於

2008 年租金高峰期訂立的租約租金。商舖業務應繼續受惠於暢旺的零售市道及來港旅客的增加。

集團預期整體表現將會平穩增長。